2024版小區(qū)車位租賃合同范本

2024版小區(qū)車位租賃合同范本一、合同雙方地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________二、車位情況1.車位位置：_______小區(qū)_______號(hào)樓地下車庫(kù)，車位編號(hào)為_(kāi)______。2.車位面積：_______平方米。3.車位類型：普通車位/子母車位。三、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證車位符合使用要求，無(wú)安全隱患。2.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，確保車位整潔、衛(wèi)生。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，文明停車，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方管理。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供車位，應(yīng)雙倍退還乙方已支付租金；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：________________________九、續(xù)租與退租1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前30日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.乙方提前退租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方在扣除違約金后，剩余租金按實(shí)際使用時(shí)間退還乙方。十、車位使用規(guī)定1.乙方使用車位時(shí)，應(yīng)確保車輛停放整齊，不妨礙其他車輛和行人的正常通行。2.乙方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)車位內(nèi)的衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。十一、不可抗力1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十二、合同變更與解除1.合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。a.乙方逾期支付租金超過(guò)30日的；b.乙方違反車位使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；c.乙方將車位用于非法用途的。a.甲方未按約定提供車位，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；b.車位存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的。十三、保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知、要求等送達(dá)地址為合同中記載的地址。如有變更，應(yīng)提前5日書(shū)面通知對(duì)方。3.郵寄送達(dá)的，以郵戳記載日期為準(zhǔn)。十五、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：________________________十六、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在使用車位期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)其車輛的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。2.甲方不承擔(dān)乙方車輛在車位使用過(guò)程中發(fā)生的任何損失或損害的保險(xiǎn)責(zé)任。十七、車位維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，確保車位處于良好使用狀態(tài)。2.乙方在使用車位過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在損壞或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。如因修繕原因?qū)е乱曳綍簳r(shí)無(wú)法使用車位的，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。十八、車輛管理1.乙方應(yīng)確保停放在車位的車輛處于良好運(yùn)行狀態(tài)，不得影響其他車輛和行人安全。2.乙方車輛若發(fā)生故障，應(yīng)在甲方指導(dǎo)下盡快處理，不得長(zhǎng)時(shí)間占用車位影響他人使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方車輛進(jìn)行必要的檢查，以確保車輛符合停放要求。十九、違規(guī)處理1.乙方如有違反合同約定或小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行制止，并要求乙方限期改正。2.乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二十、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同副本送至有關(guān)部門(mén)備案。2.如因備案需要，雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。二十一、法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。二十二、完整性條款本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。二十三、簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定