2024私人門面轉讓合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方擁有位于__________（門面位置）的私人門面，現(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商一致，就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓內容1.1甲方同意將位于__________（門面位置）的私人門面及其附屬設施、設備、用品等一并轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門面轉讓，并支付轉讓費用人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第二條轉讓費用支付2.1乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2甲方應在收到全部轉讓費用后，將門面及相關設施、設備、用品等交付給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起十日內，將門面及相關設施、設備、用品等交付給乙方。3.2乙方應對交付的門面及相關設施、設備、用品等進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后七個工作日內予以修復或更換。第四條權利與義務4.1甲方應保證所轉讓的門面及相關設施、設備、用品等符合國家相關法律法規(guī)要求，不存在任何法律糾紛和安全隱患。4.2乙方應妥善保管和使用門面及相關設施、設備、用品等，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的__________%。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.門面位置和轉讓費用的明確性：在合同中應詳細描述門面的具體位置和轉讓費用，避免因模糊不清而引起的爭議。解決辦法：詳細描述門面位置，包括街道名稱、門牌號碼等；明確轉讓費用，包括是否包含后續(xù)費用等。2.轉讓費用的支付時間和方式：應明確約定乙方支付轉讓費用的具體時間和方式，以保證甲方及時收到費用。解決辦法：在本合同第三條中約定乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.交付及驗收：應明確約定交付時間、驗收期限以及驗收不合格的處理方式，以保證乙方及時接收并妥善使用門面。解決辦法：在本合同第三條中約定甲方應在本合同簽訂之日起十日內，將門面及相關設施、設備、用品等交付給乙方；在本合同第四條中約定乙方應對交付的門面及相關設施、設備、用品等進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后七個工作日內予以修復或更換。4.權利與義務：應明確甲乙雙方的權力義務，以避免因權責不清而引起的爭議。解決辦法：在本合同第四條中約定甲方應保證所轉讓的門面及相關設施、設備、用品等符合國家相關法律法規(guī)要求，不存在任何法律糾紛和安全隱患；在本合同第五條中約定乙方應妥善保管和使用門面及相關設施、設備、用品等，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.違約責任：應明確約定違約責任及違約金的計算方式，以保證在違約情況下有法可依。解決辦法：在本合同第五條中約定任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的__________%。法律名詞及名詞解釋：1.私人門面：指個人或單位擁有的用于經營或自用的房屋。2.轉讓費用：指甲方將門面及相關設施、設備、用品等轉讓給乙方的費用。3.交付：指甲方將門面及相關設施、設備、用品等實際交給乙方占有和使用的行為。4.驗收：指乙方對交付的門面及相關設施、設備、用品等進行檢查、確認是否符合合同約定的行為。5.違約金：指當一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.權利與義務：指合同雙方在合同中所享有的權利和應承擔的義務。應用場合：1.私人門面所有者希望將門面轉讓給他人經營時。2.投資者尋求購買門面以開展業(yè)務時。3.門面租賃合同到期，承租方希望購買門面成為所有者時。4.門面所有者因其他原因無法繼續(xù)經營，需要將門面轉讓給他人時。補充條款：1.門面轉讓前的所有權轉移：需明確門面轉讓前所有權的轉移程序，包括注銷原所有權、辦理新的所有權登記等。2.門面轉讓后的經營許可：如門面涉及特定經營項目，需明確轉讓后乙方是否需要重新申請經營許可。3.員工轉移：如門面有員工，需明確員工的轉移方式、薪資待遇等。4.客戶資料和合同轉移：明確門面轉讓后，客戶資料和現(xiàn)有合同的轉移方式。5.知識產權和商譽：如門面有相關的知識產權和商譽，需明確轉讓方式和后續(xù)使用權。附件列表：1.門面所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.門面經營許