店鋪轉租合租合同模板

店鋪轉租合租合同模板合同編號：__________

店鋪轉租合租合同模板

合同各方：

甲方（轉租方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（合租方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方為店鋪的承租人，現(xiàn)因特殊情況需將店鋪部分面積轉租給乙方使用，為確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有經(jīng)營項目：__________

第二條轉租面積及期限

2.1甲方同意將店鋪中__________平方米面積轉租給乙方使用。

2.2轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔轉租期間的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。

4.2如有其他費用需共同承擔的，雙方可另行協(xié)商解決。

第五條經(jīng)營活動

5.1乙方在轉租期間進行的所有經(jīng)營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途。

5.2乙方不得在店鋪內進行違法活動，不得損害甲方及店鋪的利益。

第六條合同的變更和解除

6.1合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.2合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉租方）：__________

乙方（合租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪租賃合同

3.相關法律法規(guī)

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

店鋪轉租合租合同模板

合同各方：

甲方（轉租方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（合租方）：__________

身份證號碼：__________

第三方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方為店鋪的承租人，現(xiàn)因特殊情況需將店鋪部分面積轉租給乙方使用，為確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，以便共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有經(jīng)營項目：__________

第二條轉租面積及期限

2.1甲方同意將店鋪中__________平方米面積轉租給乙方使用。

2.2轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔轉租期間的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。

4.2如有其他費用需共同承擔的，雙方可另行協(xié)商解決。

第五條經(jīng)營活動

5.1乙方在轉租期間進行的所有經(jīng)營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途。

5.2乙方不得在店鋪內進行違法活動，不得損害甲方及店鋪的利益。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.2甲方有權要求乙方在轉租期限內保持店鋪整潔、安全，并承擔因乙方原因導致的損失。

6.3甲方有權在合同期內提前終止合同，但需提前一個月通知乙方。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2乙方如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。

第八條第三方擔保責任

8.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同承擔連帶責任。

8.2如乙方違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。

8.3第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉租方）：__________

乙方（合租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪租賃合同

3.相關法律法規(guī)

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和約束，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營，保護甲方的利益。同時，第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方的權益保障。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利和利益，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營行為進行約束，降低乙方違約的風險，保護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

共享辦公室租賃合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（租賃方）：__________

身份證號碼：__________

第三方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享辦公室，現(xiàn)擬將該辦公室部分區(qū)域租賃給乙方使用，為確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，以便共同遵守。

第一條辦公室基本情況

1.1辦公室地址：__________

1.2辦公室面積：__________平方米

1.3辦公室現(xiàn)有設施：__________

第二條租賃面積及期限

2.1甲方同意將共享辦公室中__________平方米面積租賃給乙方使用。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。

4.2如有其他費用需共同承擔的，雙方可另行協(xié)商解決。

第五條租賃用途

5.1乙方在租賃期間使用辦公室應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變辦公室用途。

5.2乙方不得在辦公室內進行違法活動，不得損害甲方及辦公室的利益。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用共享辦公室。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持辦公室整潔、安全，并承擔因甲方原因導致的損失。

6.3乙方有權在合同期內提前終止合同，但需提前一個月通知甲方。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如逾期交付辦公室，應向乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2甲方如違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權立即終止合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得將共享辦公室轉租給第三方，否則乙方有權終止合同，并要求甲方賠償損失。

第八條第三方擔保責任

8.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行合同承擔連帶責任。

8.2如甲方違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。

8.3第三方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同，確保甲方的合規(guī)行為。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（租賃方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.共享辦公室所有權證明文件

2.相關