父母買房寫合同模板

父母買房寫合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋戶型：__________；

1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付購房款項的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)自合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋戶型：__________；

1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付購房款項的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付購房款項。

3.3如乙方未按約定時間支付購房款項，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付購房款項。

4.2甲方在履行本合同過程中遭受的損失，有權(quán)向第三方追償。

4.3甲方在合同履行期內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

5.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

5.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

引入第三方作為擔(dān)保方，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付購房款項，同時對乙方進(jìn)行違約限制。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在交易過程中享有了更多的保障和權(quán)益。此外，通過設(shè)立違約責(zé)任及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，保障了甲方的利益。

本合同的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保，提高了交易的安全性，降低了甲方在交易過程中遭受損失的風(fēng)險。同時，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更加放心地將其名下房屋出售給乙方，而乙方也能夠在第三方擔(dān)保的保障下，順利地完成購房手續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套（以下簡稱“房屋”），愿意出售給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方同意委托第三方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋戶型：__________；

1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付購房款項的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1第三方作為甲乙雙方的委托代理人，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、交易流程協(xié)助等服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)確保房屋交易過程中的所有文件合法、真實、有效。

3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)。

4.2乙方在履行本合同過程中遭受的損失，有權(quán)向第三方追償。

4.3乙方在合同履行期內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供交易流程的協(xié)助。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

5.2甲方提供的房屋實際情況與合同約定不符的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

5.3甲方未履行本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)提供商）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保了乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。增加乙方的權(quán)利