重慶門市出租合同模板

重慶門市出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于重慶市的門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租門市的描述

1.1甲方出租的門市位于__________（地址），門市面積為__________平方米。

1.2甲方保證其對出租門市享有合法的出租權，門市不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在新的租賃合同中予以明確。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認門市無損壞、無欠租等情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證門市的結構和設施安全，確保門市在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要。

5.2甲方應負責門市的物業(yè)管理和維護，確保門市周邊環(huán)境的整潔和安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入門市。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方應合理使用門市，不得擅自改變門市的結構和用途，不得損壞門市的設施。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣__________元。

7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣__________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門市房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于重慶市的門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市，丙方作為第三方擔保方提供擔保一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租門市的描述

1.1甲方出租的門市位于__________（地址），門市面積為__________平方米。

1.2甲方保證其對出租門市享有合法的出租權，門市不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在新的租賃合同中予以明確。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認門市無損壞、無欠租等情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證門市的結構和設施安全，確保門市在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要。

5.2甲方應負責門市的物業(yè)管理和維護，確保門市周邊環(huán)境的整潔和安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入門市。

5.4甲方有權在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方擔保方，丙方應對乙方履行合同承擔連帶責任。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方應合理使用門市，不得擅自改變門市的結構和用途，不得損壞門市的設施。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

6.4若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

第七條丙方作為第三方擔保方的義務

7.1丙方應對乙方履行合同承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權直接要求丙方支付租金及滯納金。

7.3丙方應在合同簽訂時向甲方提供有效的擔保措施，如提供房產(chǎn)抵押或支付一定金額的保證金。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方和丙方確認。

8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣__________元。

8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣__________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門市房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保材料復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，可以為甲方提供額外的保障，確保乙方按期支付租金，減少甲方的風險。同時，第三方擔保方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進合同的履行。第三方擔保方的介入，也體現(xiàn)了甲方對乙方信用的一種認可，增加了合同的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同的簽訂，可以確保自身的權益得到充分的保障。通過設定租金、租賃期限、違約金等條款，甲方可以確保自己的利益不受損失。同時，通過引入第三方擔保方，甲方可以進一步降低風險，確保乙方按期支付租金。甲方的主導地位也體現(xiàn)了甲方對合同內(nèi)容的掌控，以及對乙方信用的一種要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方為門市的合法所有權人，愿意將其門市出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方門市，并鑒于丙方愿意為乙方的履行提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租門市的描述

1.1甲方出租的門市位于__________（地址），門市面積為__________平方米。

1.2甲方保證其對出租門市享有合法的出租權，門市不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在新的租賃合同中予以明確。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認門市無損壞、無欠租等情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用門市，進行正常的經(jīng)營活動。

5.2乙方應合理使用門市，不得擅自改變門市的結構和用途，不得損壞門市的設施。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

5.4乙方有權在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方擔保方，丙方應對乙方履行合同承擔連帶責任。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證門市的結構和設施安全，確保門市在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要。

6.2甲方應負責門市的物業(yè)管理和維護，確保門市周邊環(huán)境的整潔和安全。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入門市。

第七條丙方作為第三方擔保方的義務

7.1丙方應對乙方履行合同承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權直接要求丙方支付租金及滯納金。

7.3丙方應在合同簽訂時向甲方提供有效的擔保措施，如提供房產(chǎn)抵押或支付一定金額的保證金。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)乙方和丙方確認。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣__________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門市房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保材料復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導合同的簽訂，可以確保自身的權益得到充分的保障。通過設定租金、租賃期限、違約金等條款，乙方可以確保自己的利益不受損失