鶴壁買房合同模板

鶴壁買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：鶴壁買房合同

合同雙方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于鶴壁市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1房屋位于鶴壁市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣____元（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]）的價(jià)格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣____元（大寫：[填寫首付款項(xiàng)大寫]）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余款項(xiàng)人民幣____元（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)大寫]）支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的1%。

4.2若買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的1%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：鶴壁買房合同

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

乙方（買方）：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

丙方（第三方主體）：

名稱：[填寫第三方主體名稱]

法定代表人：[填寫第三方主體法定代表人]

地址：[填寫第三方主體地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于鶴壁市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。甲方為保證自身權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行約束和保障。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1房屋位于鶴壁市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]）的價(jià)格購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣____元（大寫：[填寫首付款項(xiàng)大寫]）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余款項(xiàng)人民幣____元（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)大寫]）支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)對乙方在購房過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的1%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的1%。

第六條第三方主體權(quán)益

6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.2丙方在履行合同過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

丙方（第三方主體）：____________

簽訂日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。]

通過引入第三方主體丙方，甲方在本次房屋交易中能夠更好地保障自身的權(quán)益。丙方的介入，一方面對乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)；另一方面，丙方對乙方在購房過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，丙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)先地位。通過詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方能夠更好地掌握交易進(jìn)度和結(jié)果，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了增加，使甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的違約金賠償，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：鶴壁租房合同

合同雙方：

甲方（出租方）：

姓名：[填寫甲方姓名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（承租方）：

姓名：[填寫乙方姓名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（第三方主體）：

名稱：[填寫第三方主體名稱]

法定代表人：[填寫第三方主體法定代表人]

地址：[填寫第三方主體地址]

鑒于甲方是位于鶴壁市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的條款和條件承租該房屋。為保證乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，對甲方進(jìn)行約束和保障。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1房屋位于鶴壁市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋租賃證號：[填寫房屋租賃證號]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意以人民幣____元（大寫：[填寫租金大寫]）每月為租金，支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付給甲方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式提供房屋給乙方。若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間提供房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)對甲方在租賃過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.3若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

5.2若甲方在租賃期間未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

第六條第三方主體權(quán)益

6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.2丙方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，甲方應(yīng)予以配合。

6.3丙方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件為房屋租賃證、房屋平面圖等。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙