房屋招商租賃合同模板

房屋招商租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋招商租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

1.4乙方租賃房屋用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金，應按逾期金額的__%向甲方支付違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無誤后，扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施完好。

5.2乙方在使用過程中如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，應立即通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后及時進行維修。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。

六、合同解除及違約責任

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同時，可協(xié)商解除本合同。

6.4違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

7.4附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，同時為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，確保合同的履行?，F(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

1.4乙方租賃房屋用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金，應按逾期金額的__%向甲方支付違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方，負責監(jiān)管押金，確保押金的安全退還。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行檢查，確保乙方合理使用房屋。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備履行合同的能力。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因市場行情變化，調(diào)整租金標準，但需提前三個月通知乙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。

6.3乙方在租賃期內(nèi)造成房屋及設(shè)施損壞，應承擔維修費用及相應的違約責任。

七、第三方主體（丙方）責權(quán)利

7.1丙方負責對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。

7.2丙方負責監(jiān)管押金，確保押金的安全退還。

7.3丙方有權(quán)在甲方同意的情況下，協(xié)助甲方處理租賃期內(nèi)發(fā)生的糾紛。

7.4丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同的順利履行。

9.2丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.3丙方具備專業(yè)能力，可為甲乙雙方提供租賃過程中的咨詢與支持。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，為主導方，旨在確保房產(chǎn)的保值增值，實現(xiàn)利益最大化。

10.2甲方為主導，有利于維護房屋的完好，保障甲方在租賃期間的權(quán)益。

10.3甲方為主導，有利于在租賃期滿后，順利收回房產(chǎn)，實現(xiàn)房產(chǎn)的再次利用。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有以下商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用，乙方愿意租賃并開展商業(yè)活動。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，提供專業(yè)服務并協(xié)助雙方履行合同義務。現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商業(yè)物業(yè)基本信息

1.1甲方出租商業(yè)物業(yè)地址：____________________。

1.2商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.3商業(yè)物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

1.4乙方租賃物業(yè)用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期屆滿前三個月內(nèi)，選擇續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，乙方應在每月__日前支付當月租金。

3.3甲方若逾期提供租賃物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè)，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方負責監(jiān)管押金，確保押金在合同終止后按照約定無息退還乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的獨立使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持物業(yè)設(shè)施的正常運行和必要的維護。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)因經(jīng)營需要，經(jīng)甲方同意，對物業(yè)進行合理改造。

5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，若甲方出售物業(yè)，乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。

6.2甲方若未能按時完成物業(yè)維修或維護，導致乙方經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。

七、第三方主體（丙方）責權(quán)利

7.1丙方負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權(quán)益不受侵害。

7.2丙方有權(quán)對物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)符合租賃要求。

7.3丙方應提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

7.4丙方有權(quán)在合同爭議中擔任調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，為主導方，旨在保障其商業(yè)經(jīng)營的穩(wěn)定性和持續(xù)性，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

9.2乙