酒店長租賃合同模板

酒店長租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

酒店長租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方是依法設(shè)立并合法擁有__________酒店（以下簡稱“酒店”）的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，乙方愿意租賃該酒店進行經(jīng)營，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方出租的酒店位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對出租的酒店擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，且該酒店未設(shè)立任何抵押、擔(dān)?；蜇?fù)擔(dān)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月書面通知甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下協(xié)商確定新的租賃條件和期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（大寫：__________________________元整），每半年支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始之日起十五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的萬分之五向甲方支付違約金。

四、租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證酒店在交付乙方時符合約定的使用條件，且設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。

4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的酒店設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營，不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

5.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定將酒店完好無損地返還乙方。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用酒店，不得擅自改變酒店的使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)依法辦理租賃酒店所需的各項經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1甲方提供的酒店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3雙方簽訂的本合同正本。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下為合同附件，與本合同具有同等法律效力）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方是依法設(shè)立并合法擁有__________酒店（以下簡稱“酒店”）的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，乙方愿意租賃該酒店進行經(jīng)營，丙方作為第三方主體，同意在本合同項下承擔(dān)特定職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)及第三方服務(wù)

1.1甲方出租的酒店位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積__________平方米。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對酒店的管理和運營，確保乙方遵守本合同條款。

1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告酒店的運營狀況，并對乙方的經(jīng)營行為提出改進建議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（大寫：__________________________元整），每半年支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始之日起十五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。逾期支付的，丙方有權(quán)代表甲方采取必要的法律行動。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營狀況進行定期評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整租金或提出整改要求。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)因市場變化調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過同期市場租金的百分之十。

4.3甲方有權(quán)在租賃期屆滿前六個月決定是否續(xù)約，丙方應(yīng)在此期間提供乙方經(jīng)營狀況的評估報告供甲方參考。

五、乙方的義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用酒店，不得擅自改變酒店的使用性質(zhì)，不得進行任何可能損害甲方權(quán)益的活動。

5.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何形式處置給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行轉(zhuǎn)租。

5.3乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，丙方有權(quán)代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同的約定，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

6.3丙方應(yīng)保持獨立第三方地位，公正無私地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方未能履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

8.2丙方的介入有利于提高酒店的管理水平，提升酒店的市場競爭力，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

九、總結(jié)

9.1本合同體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位，強化了甲方的權(quán)益保障，同時明確了乙方的義務(wù)和限制，以及丙方的責(zé)任與權(quán)利。

9.2三方應(yīng)共同遵守本合同的約定，通過合作實現(xiàn)共贏，共同推動酒店業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下為合同附件，與本合同具有同等法律效力）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，乙方擬租賃該物業(yè)開展__________業(yè)務(wù)，丙方作為獨立第三方，同意在本合同項下提供專業(yè)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方提供專業(yè)服務(wù)事宜，達成以下合同條款：

一、物業(yè)租賃及第三方服務(wù)

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積__________平方米。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理的專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，確保乙方在租賃期間能夠順利開展業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（大寫：__________________________元整），按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每個季度開始之日起十五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。逾期支付的，甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間享有物業(yè)的獨立使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理方面的專業(yè)建議，以提升業(yè)務(wù)效率和經(jīng)濟效益。

4.3乙方在租賃期屆滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束前三個月與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)在交付乙方時符合約定的使用條件，且設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。

5.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非受到市場因素影響，需經(jīng)乙方同意。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安全監(jiān)控、環(huán)境清潔等。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，提出物業(yè)管理和運營的改進建議，甲方應(yīng)予以配合。

6.3丙方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

7.2丙方未能履行本合同約定的服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了乙方的權(quán)利保障，有利于乙方在租賃期間穩(wěn)定經(jīng)營，提升業(yè)務(wù)發(fā)展。

8.2乙方為主導(dǎo)的合同安排，有助于降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險，保障其投資回報，促進乙方的長期發(fā)展。

九、總結(jié)

9.1本合同通過強化乙方的權(quán)益，同時設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營和利益最大化。

9.2丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)支持，提升乙方的運營效率，實現(xiàn)乙方的業(yè)務(wù)目標(biāo)。

9.3三方應(yīng)共同努力，通過合作實現(xiàn)共