出售公館精裝房合同模板

出售公館精裝房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的公館精裝房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的公館精裝房坐落于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋附屬設施：__________（詳細列出）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，本次交易的房屋成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽署合同當日，乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。

（3）甲方應按照乙方支付房款的比例，向乙方開具正式發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋及其附屬設施完整無缺地交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。

3.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

第四條甲方義務

4.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定將房屋交付給乙方。

4.2甲方應保證房屋及其附屬設施的質量和功能符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

4.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定的時間支付購房款。

5.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付違約金=房屋成交價×延遲交付天數(shù)×日利率。日利率為____%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（質保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的公館精裝房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的公館精裝房坐落于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋附屬設施：__________（詳細列出）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，本次交易的房屋成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽署合同當日，乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。

（3）甲方應按照乙方支付房款的比例，向乙方開具正式發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋及其附屬設施完整無缺地交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。

3.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

第四條甲方義務

4.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定將房屋交付給乙方。

4.2甲方應保證房屋及其附屬設施的質量和功能符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

4.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定的時間支付購房款。

5.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條第三方主體的責權利

6.1第三方作為質保方，對甲方提供的房屋質量及附屬設施功能承擔質保責任。自房屋交付之日起，質保期限為____年。

6.2在質保期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質量問題或附屬設施功能故障，乙方有權要求第三方進行修復或更換，所產(chǎn)生的費用由第三方承擔。

6.3第三方應提供完善的售后服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求第三方對房屋質量及附屬設施功能進行監(jiān)督，確保房屋符合約定的質量標準。

7.2甲方在合同約定的交付日期未能交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

7.3甲方在房屋交付后，有權要求第三方提供售后服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方未按照合同約定的時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

8.2乙方未按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

8.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)兩份。

10.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證、房屋平面圖、附屬設施清單、質保協(xié)議等。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到了充分的保障。甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋及附屬設施的質量和功能符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。同時，甲方還有權要求第三方對房屋質量及附屬設施功能進行監(jiān)督，確保房屋符合約定的質量標準。此外，甲方在房屋交付后，有權要求第三方提供售后服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

乙方作為買方，在享受房屋購買權利的同時，也承擔了合同約定的義務。乙方應按照合同約定的時間支付購房款，并在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。此外，乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或附屬設施的，將承擔違約責任。

第三方作為質保方，對房屋質量及附屬設施功能承擔質保責任。在質保期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質量問題或附屬設施功能故障，乙方有權要求第三方進行修復或更換，所產(chǎn)生的費用由第三方承擔。第三方還應提供完善的售后服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方及第三方的權利和義務，確保房屋交易的公平、公正和透明。引入第三方主體，既保障了甲方的權益，又保證了房屋質量及附屬設施的功能，使乙方在購買房屋時能夠更加放心。同時，本合同還通過設置違約責任條款，對乙方進行了限制，降低了乙方因違約而給甲方帶來的風險?？傊竞贤浞煮w現(xiàn)了甲方權益主導的原則，為甲方在房屋交易中提供了全面的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的公館精裝房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的公館精裝房坐落于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋附屬設施：__________（詳細列出）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，本次交易的房屋成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽署合同當日，乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。

（3）甲方應按照乙方支付房款的比例，向乙方開具正式發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋及其附屬設施完整無缺地交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。

3.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

4.2乙方有權要求甲方保證房屋及其附屬設施的質量和功能符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

4.3乙方有權在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條甲方義務

5.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定將房屋交付給乙方。

5.2甲方應保證房屋及其附屬設施的質量和功能符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

5.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條第三方主體的責權利

6.1第三方作為服務提供方，應向乙方提供完善的售后服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

6.2第三方應承擔房屋質量及附屬設施功能故障的修復或更換責任，所產(chǎn)生的費用由第三方承擔。

6.3第三方應按照乙方要求，提供售后服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方未按照合同約定的時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

7.2甲方未按照約定保證房屋及其附屬設施的質量和功能的，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

7.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)兩份。

9.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證、房屋平面圖、附屬設施清單、服務提供協(xié)議等。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

在本合同中，乙方作為買方，其權益得到了充分的保障。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，并保證房屋及其附屬設施的質量和功能符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。此外，乙方還有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

甲方作為賣方，在享受房屋出售權利的同時，也承擔了合同約定的義務。甲方應保證在合同約定的時間內(nèi)，按照約定將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施的質量和功能符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。此外，甲方還應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三方作為服務提供