出售原房產(chǎn)寫合同模板

出售原房產(chǎn)寫合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)位置：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房款_______元整、契稅_______元整、交易手續(xù)費(fèi)_______元整等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%。

3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，按照甲方的要求支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款，甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款，乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽署日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)位置：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房款_______元整、契稅_______元整、交易手續(xù)費(fèi)_______元整等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%。

3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，按照甲方的要求支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶過程的公正、透明。

5.2若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停過戶手續(xù)，直至乙方履行付款義務(wù)。

5.3若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款，甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款，乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。

第七條丙方職責(zé)

7.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。

7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

7.3丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶過程的公正、透明。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽署日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)甲方權(quán)益的保障和優(yōu)先。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以限制乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。通過這種方式，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也保證了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)位置：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房款_______元整、契稅_______元整、交易手續(xù)費(fèi)_______元整等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%。

3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，按照甲方的要求支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶過程的公正、透明。

5.2若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停過戶手續(xù)，直至甲方履行付款義務(wù)。

5.3若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款，甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款，乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。

第七條丙方職責(zé)

7.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。

7.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。

7.3丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶過程的公正、透明。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽署日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方權(quán)益的保障和優(yōu)先。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，