簽訂商鋪?zhàn)赓U合同模板

簽訂商鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________

簽訂商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。

2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（以下簡(jiǎn)稱“租金總額”）。

2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。

2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

（2）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可。

（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付租金和押金。

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

（4）承擔(dān)租賃期間商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

5.2甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.行業(yè)許可復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

簽訂商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。

2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（以下簡(jiǎn)稱“租金總額”）。

2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。

2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的付款義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫）：____元。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

（2）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可。

（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（5）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付租金和押金。

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

（4）承擔(dān)租賃期間商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.行業(yè)許可復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的利益。丙方的介入可以有效地減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的壓力，促使其更好地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃過程中能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方也承擔(dān)著提供商鋪、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

簽訂智能設(shè)備租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其智能設(shè)備租賃給乙方使用，乙方承租甲方智能設(shè)備事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃智能設(shè)備基本信息

1.1設(shè)備名稱：____________________

1.2設(shè)備數(shù)量：____________________臺(tái)

1.3設(shè)備用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/臺(tái)·月。

2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（以下簡(jiǎn)稱“租金總額”）。

2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。

2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)設(shè)備無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的付款義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫）：____元。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付租金和押金。

（2）合理使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備結(jié)構(gòu)和用途。

（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

（4）承擔(dān)租賃期間設(shè)備的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供設(shè)備或設(shè)備不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或解除合同。

6.3如甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行或嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.智能設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.行業(yè)許可復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方