房款收款合同模板

房款收款合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房款收款合同

本房款收款合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽訂日期]簽訂。

第一條房屋及價款

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）在簽署本合同時，乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為定金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉為房款的一部分。

（2）自簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，乙方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。

2.2乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款總額的[填寫逾期付款利率]%支付滯納金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]將房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2若乙方逾期付款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同、房屋過戶申請表等。

6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：________

【房款收款合同】

本房款收款合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽訂日期]簽訂。

第一條第三方主體角色及責任

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。第三方保證乙方按本合同約定的時間和金額支付房款。

1.2第三方應確保乙方履行合同義務，如乙方違約，第三方應按本合同約定向甲方承擔違約責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益保障概述

甲方為本次房屋交易的權利主體，其權益的實現受到法律保護。甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。甲方在房屋交付和過戶方面享有優(yōu)先權。

2.2甲方權益的具體保障措施

（1）甲方有權要求第三方對乙方付款義務進行擔保。

（2）甲方有權在乙方逾期付款時要求第三方承擔連帶責任。

（3）甲方在房屋交付和過戶過程中，如遇乙方不配合，甲方有權要求第三方協(xié)助解決。

第三條乙方違約限制及責任

3.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付房款。如乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

3.2乙方如未按本合同約定交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。

第四條第三方責任及義務

4.1第三方作為擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。

4.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)。

4.3第三方在乙方違約時，應按本合同約定向甲方承擔違約責任。

第五條爭議解決及第三方介入的意義

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方，介入本合同有助于保障甲方的權益，降低交易風險。第三方承擔連帶責任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，確保甲方權益的實現。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：________

【房款收款合同】

本房款收款合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽訂日期]簽訂。

第一條第三方主體角色及責任

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。第三方保證甲方按本合同約定的時間和金額交付房款。

1.2第三方應確保甲方履行合同義務，如甲方違約，第三方應按本合同約定向乙方承擔違約責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益保障概述

乙方為本次房屋交易的權利主體，其權益的實現受到法律保護。乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額交付房款。乙方在房屋交付和過戶方面享有優(yōu)先權。

2.2乙方權益的具體保障措施

（1）乙方有權要求第三方對甲方交付房款的義務進行擔保。

（2）乙方有權在甲方逾期交付房款時要求第三方承擔連帶責任。

（3）乙方在房屋交付和過戶過程中，如遇甲方不配合，乙方有權要求第三方協(xié)助解決。

第三條甲方違約限制及責任

3.1甲方應按本合同約定的時間和金額交付房款。如甲方逾期交付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

3.2甲方如未按本合同約定交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。

第四條第三方責任及義務

4.1第三方作為擔保方，應對甲方的交付房款義務承擔連帶責任。

4.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)。

4.3第三方在甲方違約時，應按本合同約定向乙方承擔違約責任。

第五條爭議解決及乙方介入的意義

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3乙方介入的意義和目的

乙方作為買方，介入本合同有助于保障其權益，降低交易風險。乙方承擔連帶責任，使乙方在甲方違約時能夠得到及時的賠償，確保乙方權益的實現。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

在本次房屋交易中，乙方作為買方