薪酬制物業(yè)合同（2篇）

薪酬制物業(yè)合同合同編號：________甲方（物業(yè)公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（業(yè)主委員會）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為乙方所在小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意按照甲方的薪酬制度支付物業(yè)費(fèi)用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按合同約定提供以下物業(yè)服務(wù)：1.1.1物業(yè)維護(hù)：包括樓房及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；1.1.2安全保障：確保小區(qū)的安全，包括監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行、安保人員配備等；1.1.3環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化工作；1.1.4其他服務(wù)：包括但不限于物業(yè)咨詢、居民服務(wù)、社區(qū)活動組織等。二、薪酬制度2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的物業(yè)服務(wù)需求，制定合理的薪酬制度，包括物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的薪酬制度，按時足額支付物業(yè)費(fèi)用。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整4.1甲方應(yīng)定期評估物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整物業(yè)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的物業(yè)費(fèi)用評估，并提出合理建議。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)將已提供的物業(yè)服務(wù)交付給乙方，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日薪酬制物業(yè)合同（二）甲方（物業(yè)公司）：___________乙方（業(yè)主委員會）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、消防安全管理、公共秩序維護(hù)等物業(yè)服務(wù)。二、薪酬制度1.甲方同意實(shí)行薪酬制物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)人員的薪酬與服務(wù)品質(zhì)、工作績效等因素掛鉤。2.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的薪酬制度，包括薪酬構(gòu)成、獎金制度、晉升機(jī)制等，并定期對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方應(yīng)定期接受乙方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.雙方確認(rèn)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。五、支付方式1.甲方應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證，乙方按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：___________（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)