倉儲租賃居間服務合同樣本

倉儲租賃居間服務合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章居間服務內(nèi)容2.1倉儲租賃的范圍與條件2.2居間服務的具體內(nèi)容2.3居間服務費用及支付方式第三章租賃倉儲基本情況3.1倉儲設施與條件3.2租賃期限與起止日期3.3租賃面積與租金第四章租賃雙方的權利與義務4.1租賃方的權利與義務4.2出租方的權利與義務4.3居間方的權利與義務第五章租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護與管理5.3租賃物的保險第六章租金支付與退還6.1租金支付方式與時間6.2租金調(diào)整機制6.3提前解除合同與退還租金第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決方式與時間7.3合同的變更與終止第八章居間方的義務與責任8.1居間方的義務8.2居間方的責任8.3居間方的權益保護第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護與披露9.3違反保密條款的責任第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止與解除第十一章稅費及其他費用11.1合同雙方應繳納的稅費11.2其他費用的承擔與支付11.3費用結算方式與時間第十二章合同的履行與驗收12.1合同履行的基本要求12.2驗收程序與標準12.3驗收不合格的處理方式第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修改與替換第十四章合同爭議的解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的時效14.3爭議解決的結果與執(zhí)行合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權益與義務第三條款適用法律與爭議解決第二章居間服務內(nèi)容第一條款倉儲租賃的范圍與條件第二條款居間服務的具體內(nèi)容第三條款居間服務費用及支付方式第三章租賃倉儲基本情況第一條款倉儲設施與條件第二條款租賃期限與起止日期第三條款租賃面積與租金第四章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃方的權利與義務第二條款出租方的權利與義務第三條款居間方的權利與義務第五章租賃物的使用與管理第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的維護與管理第三條款租賃物的保險第六章租金支付與退還第一條款租金支付方式與時間第二條款租金調(diào)整機制第三條款提前解除合同與退還租金第七章違約責任與爭議解決第一條款違約行為與責任第二條款爭議解決方式與時間第三條款合同的變更與終止第八章居間方的義務與責任第一條款居間方的義務第二條款居間方的責任第三條款居間方的權益保護第九章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的保護與披露第三條款違反保密條款的責任第十章合同的生效、變更與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更程序第三條款合同的終止與解除第十一章稅費及其他費用第一條款合同雙方應繳納的稅費第二條款其他費用的承擔與支付第三條款費用結算方式與時間第十二章合同的履行與驗收第一條款合同履行的基本要求第二條款驗收程序與標準第三條款驗收不合格的處理方式第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的補充協(xié)議第三條款合同的修改與替換第十四章合同爭議的解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的時效第三條款爭議解決的結果與執(zhí)行（合同方簽字區(qū)域）甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________丙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：特別約定第一條：甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限，但應提前一個月通知乙方。說明：此條款旨在保證甲方在租賃過程中的靈活性，同時確保乙方有足夠的時間做出相應的安排。附加條款二：租金優(yōu)惠政策第二條：若乙方按期支付租金，甲方給予乙方每月5%的租金優(yōu)惠。說明：此條款旨在鼓勵乙方按時支付租金，維護雙方的合法權益。附加條款三：維修責任第三條：除乙方使用原因導致的損壞外，倉儲設施的維修責任由甲方承擔。說明：此條款旨在明確維修責任，減輕乙方負擔。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：提前解約權利第一條：乙方在租賃期限內(nèi)享有提前解約的權利，但需支付一個月租金作為違約金。說明：此條款旨在保護乙方的合法權益，同時對其提前解約行為進行一定程度的限制。附加條款五：租金調(diào)整機制第二條：租金每滿一年自動調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場價的5%。說明：此條款旨在保證乙方在租賃過程中的利益，防止租金過高導致負擔加重。附加條款六：延長租賃期限第三條：租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租租金按照當時市場價格執(zhí)行。說明：此條款旨在保障乙方的續(xù)租權利，有利于雙方長期合作。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用第一條：中介費用由甲方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：此條款旨在明確中介費用的承擔方，避免糾紛。附加條款八：中介服務范圍第二條：中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供租賃過程中的咨詢服務，協(xié)助解決爭議。說明：此條款旨在明確中介的服務內(nèi)容，保障雙方權益。附加條款九：中介責任第三條：中介應如實介紹租賃物的實際情況，如因中介虛假陳述導致糾紛，中介承擔相應責任。說明：此條款旨在保護甲方和乙方的合法權益，規(guī)范中介行為。附加條款十：中介解除合同權利第四條：在租賃過程中，如中介發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，有權解除合同。說明：此條款旨在保障中介自身的合法權益，防止違法行為對自身造成損害。附加條款十一：中介保密義務第五條：中介應對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：此條款旨在保護甲方、乙方及中介自身的合法權益，防止商業(yè)秘密泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施詳細清單2.租賃合同附件3.居間服務協(xié)議4.保密協(xié)議5.租賃物保險單據(jù)6.維修記錄7.租金支付憑證8.合同解除或終止證明文件9.租賃物使用和管理的規(guī)章制度10.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉儲設施或設施不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物或違反租賃物管理規(guī)定的，視為違約。4.居間方未按約定提供居間服務的，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃：指甲方將倉儲設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.居間服務：指居間方在倉儲租賃過程中提供的協(xié)調(diào)、促成交易的服務。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉儲使用費。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。5.保險：指對租賃物進行保險保障，以防止損失或損害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定標準的問題，乙方應及時與甲方溝通，甲方應盡快解決或按照約定承擔責任。2.若乙方支付租金出現(xiàn)困難，應及時與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.如乙方未按約定使用租賃物或違反管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正或承擔相應責任。4.若居間方未按約定提供服務，乙方有權要求居間方履行義務或賠償損失。5.合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應及時協(xié)商