文創(chuàng)園區(qū)奶茶店裝修合同

文創(chuàng)園區(qū)奶茶店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同標(biāo)的1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求2.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第三章工期和進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工程進(jìn)度報(bào)告第四章合同價(jià)格4.1裝修費(fèi)用4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4預(yù)付款4.5進(jìn)度付款4.6竣工付款4.7質(zhì)量保證金第五章施工質(zhì)量和驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4驗(yàn)收合格證書(shū)第六章甲方（文創(chuàng)園區(qū)）義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3協(xié)助乙方（奶茶店）解決施工中遇到的問(wèn)題6.4按時(shí)支付合同價(jià)款第七章乙方（奶茶店）義務(wù)7.1負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案7.2負(fù)責(zé)材料采購(gòu)7.3負(fù)責(zé)施工組織和管理7.4按時(shí)完成施工任務(wù)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同的生效、修改和解除13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4相關(guān)證照合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：文創(chuàng)園區(qū)管理方乙方：奶茶店經(jīng)營(yíng)者1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為奶茶店裝修工程。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍奶茶店內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于吧臺(tái)、座位區(qū)、廚房等。2.2裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求奶茶店的裝修風(fēng)格應(yīng)為簡(jiǎn)約現(xiàn)代，設(shè)計(jì)要求符合飲品店的特點(diǎn)，營(yíng)造舒適休閑的氛圍。2.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料。2.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章工期和進(jìn)度3.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為合同簽訂后的30天內(nèi)。3.2竣工日期竣工日期為開(kāi)工日期起算的120天內(nèi)。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日支付甲方違約金。3.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第四章合同價(jià)格4.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)________元。4.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按國(guó)家規(guī)定的材料價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行。4.3支付方式甲方支付乙方裝修費(fèi)用，可采用分期支付方式。4.4預(yù)付款預(yù)付款為裝修費(fèi)用的30%，在合同簽訂后7天內(nèi)支付。4.5進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程進(jìn)度的50%分兩次支付。4.6竣工付款竣工付款為剩余的20%，在工程驗(yàn)收合格后支付。4.7質(zhì)量保證金乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證金，為裝修費(fèi)用的10%。第五章施工質(zhì)量和驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)予以修復(fù)。5.4驗(yàn)收合格證書(shū)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)頒發(fā)驗(yàn)收合格證書(shū)。第六章甲方（文創(chuàng)園區(qū)）義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。6.3協(xié)助乙方（奶茶店）解決施工中遇到的問(wèn)題甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。6.4按時(shí)支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的價(jià)款。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的變更和解除11.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)墙?jīng)雙方協(xié)商一致。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三章附則13.1合同的生效、修改和解除合同的生效、修改和解除應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。13.2合同的保管合同及其附件應(yīng)由雙方共同保管。13.3合同的復(fù)印件合同的復(fù)印件與正本具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4相關(guān)證照甲方（文創(chuàng)園區(qū)管理方）：________________________授權(quán)代表：（簽字）日期：_______________乙方（奶茶店經(jīng)營(yíng)者）：________________________授權(quán)代表：（簽字）日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的裝修公司甲方有權(quán)指定乙方合作的裝修公司，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。如乙方對(duì)甲方指定的裝修公司有異議，甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)在裝修現(xiàn)場(chǎng)指派一名監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.甲方提前開(kāi)業(yè)權(quán)如甲方因特殊情況需要提前開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。提前開(kāi)業(yè)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修公司資質(zhì)乙方應(yīng)保證其合作的裝修公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任奶茶店的裝修工程。2.乙方施工方案和設(shè)計(jì)乙方應(yīng)提供符合甲方要求的施工方案和設(shè)計(jì)，并在合同簽訂后5天內(nèi)將詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案提交給甲方。3.乙方材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保和安全。乙方應(yīng)將采購(gòu)的材料清單提交給甲方備案。4.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)予以修復(fù)。5.乙方延期賠償如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日支付甲方違約金，并賠償因此造成的一切損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體金額雙方協(xié)商確定。3.第三方中介終止權(quán)如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方賠償因此造成的損失。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介不可抗力中介方如因不可抗力事件無(wú)法履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并盡力減少損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.相關(guān)證照5.裝修費(fèi)用明細(xì)表6.進(jìn)度付款申請(qǐng)表7.質(zhì)量保證金支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.裝修公司資質(zhì)證明文件13.施工人員身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款及竣工付款未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)提前開(kāi)業(yè)導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程裝修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料或使用不符合要求的材料未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛未保持公正、中立處理爭(zhēng)議未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)未履行保密義務(wù)泄露合同信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保證金：指為確保合同履行質(zhì)量，違約方按合同約定向守約方支付的一定金額。4.裝修工程：指對(duì)奶茶店內(nèi)部進(jìn)行裝修改造的活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期賠償金額，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，如乙方無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。3.材料不符合要求：解決辦法：要求乙方更換符合合同要求的