產(chǎn)業(yè)園改造居間服務協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園改造居間服務協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務義務2.3服務期限第三章雙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務3.2乙方的權(quán)利與義務第四章服務費用4.1費用的計算與支付4.2費用的調(diào)整4.3費用的退還第五章違約責任5.1甲方的違約責任5.2乙方的違約責任第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時效第七章保密條款7.1保密信息的范圍與義務7.2保密信息的例外第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護8.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬第九章通知與送達9.1通知的方式與內(nèi)容9.2送達的效力第十章強制性規(guī)定10.1適用法律法規(guī)的變化10.2強制性規(guī)定的遵守第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的有效期第十三章其他條款13.1合作原則13.2合作目標第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（居間服務提供商）就乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園改造居間服務所達成的協(xié)議。1.1.2本合同所述的產(chǎn)業(yè)園是指位于_______的產(chǎn)業(yè)園。1.1.3本合同所述的居間服務是指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方進行產(chǎn)業(yè)園改造的相關服務。1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行期間，如遇不可抗力或其他意外情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第二章居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的改造方案和合作伙伴。2.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通，協(xié)助甲方進行談判和簽約。2.1.3乙方應提供與產(chǎn)業(yè)園改造相關的市場信息、政策法規(guī)等信息支持。2.2服務義務2.2.1乙方應盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務。2.2.2乙方應保守甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。2.3服務期限2.3.1本合同的服務期限為_______年，自合同生效之日起計算。2.3.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三章雙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務3.1.1甲方應向乙方提供產(chǎn)業(yè)園的相關資料和信息。3.1.2甲方應對乙方的服務進行合理評價，并提出改進意見。3.2乙方的權(quán)利與義務3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付服務費用。3.2.2乙方應按照合同約定提供居間服務，并保證服務質(zhì)量。第四章服務費用4.1費用的計算與支付4.1.1乙方的服務費用為_______元。4.1.2甲方應按照合同約定的付款方式及時支付服務費用。4.2費用的調(diào)整4.2.1在合同履行期間，如遇市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。4.3費用的退還4.3.1在合同履行期間，如乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求退還部分或全部服務費用。第五章違約責任5.1甲方的違約責任5.1.1如甲方未按照約定支付服務費用，應支付違約金，違約金為服務費用的_______%。5.2乙方的違約責任5.2.1如乙方未按照約定提供居間服務，應支付違約金，違約金為服務費用的_______%。第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時效6.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能解決的，視為不可調(diào)和的矛盾，任何一方均可向法院提起訴訟。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護8.1.1乙方在提供居間服務過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2.1乙方已擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與本合同無關。8.2.2乙方在提供居間服務過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第九章通知與送達9.1通知的方式與內(nèi)容9.1.1雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式進行通知。9.1.2通知內(nèi)容包括通知事項、通知對象、通知日期等。9.2送達的效力9.2.1通知自送達對方住所時生效。9.2.2如通知無法送達，視為未通知。第十章強制性規(guī)定10.1適用法律法規(guī)的變化10.1.1如合同簽訂后相關法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應遵循變化后的法律法規(guī)。10.2強制性規(guī)定的遵守10.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得違反強制性規(guī)定。第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同的解除11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的有效期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第十三章其他條款13.1合作原則13.1.1雙方應本著平等、自愿、誠實、信用的原則合作。13.2合作目標13.2.1雙方的合作目標是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的順利改造，提升產(chǎn)業(yè)園的價值。第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于_______（地點）簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（簽字）：（蓋章）：14.3.2乙方（簽字）：（蓋章）：______________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方指定乙方作為獨家居間服務提供商，未經(jīng)甲方同意，乙方不得就產(chǎn)業(yè)園改造項目與其他第三方進行任何形式的居間服務活動。說明：此條款旨在確保乙方全力以赴為甲方提供服務，避免乙方分散精力至其他項目。2.甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際需求，調(diào)整乙方提供的服務內(nèi)容和服務范圍。說明：甲方根據(jù)實際需要有權(quán)變動服務內(nèi)容，以確保項目的順利推進。3.甲方要求乙方在合同履行期間，保持與產(chǎn)業(yè)園相關市場信息的實時更新，并定期向甲方報告。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應確保其提供的居間服務符合行業(yè)標準和規(guī)范，并確保其合作伙伴具備相應的資質(zhì)和能力。說明：此條款確保乙方提供的服務質(zhì)量和合作伙伴的水平，保障項目順利進行。2.乙方應承擔因其在提供服務過程中導致的甲方損失的全部責任。說明：明確乙方在服務過程中的責任，保障甲方的利益。3.乙方應在合同履行期間，為甲方提供必要的培訓和指導，以幫助甲方更好地理解并參與產(chǎn)業(yè)園改造項目。說明：此條款確保甲方能夠充分理解項目情況，提升甲方參與度。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保居間服務的公正性和客觀性。說明：此條款確保第三方中介在提供服務過程中保持公正，避免利益沖突。2.第三方中介應承擔因其在提供服務過程中導致的甲方和乙方損失的全部責任。說明：明確第三方中介在服務過程中的責任，保障甲方和乙方的利益。3.第三方中介應按照約定向甲方和乙方及時披露產(chǎn)業(yè)園改造項目的進展情況和相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園改造項目方案2.產(chǎn)業(yè)園改造項目預算3.乙方合作伙伴資質(zhì)證明4.乙方服務范圍詳細說明5.產(chǎn)業(yè)園改造項目進度報告6.法律法規(guī)變化通知7.產(chǎn)業(yè)園改造項目培訓材料8.居間服務費用支付憑證9.產(chǎn)業(yè)園改造項目合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用2.乙方未按約定提供居間服務3.乙方泄露甲方提供的保密信息4.乙方未遵守適用法律法規(guī)和政策5.第三方中介偏袒任何一方6.第三方中介未及時披露項目進展情況7.合同雙方在合同履行過程中的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為雙方當事人提供中介服務，以促成雙方達成交易的行為。2.產(chǎn)業(yè)園改造：指對產(chǎn)業(yè)園進行升級改造，提升產(chǎn)業(yè)園的價值和功能的過程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.強制性規(guī)定：指國家法律法規(guī)和政策中對行為進行的強制性規(guī)定。5.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的由創(chuàng)造性智力成果產(chǎn)生的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付服務費用的問題，乙方應及時與甲方溝通，催收費用。2.遇到乙方未按約定提供居間服務的問題，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務。3.遇到乙方泄露保密信息的問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.遇到乙方未遵守法律法規(guī)和政策的問題，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.遇到第三方中介偏袒任何一方的問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介保持中立。6.遇到第三方中介未及時披露項目進展情況的問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介及時披露。7.遇到其他執(zhí)行中的問題，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)人，希望對產(chǎn)業(yè)園進行改造但缺乏相關經(jīng)驗與資源。2.乙方具備產(chǎn)業(yè)園改