2024版房屋建筑施工分包協(xié)議樣本版

2024版房屋建筑施工分包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4相關術語解釋2.工程范圍及內容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及進度4.合同履行4.1施工準備4.2施工進度計劃4.3質量標準與要求4.4安全生產(chǎn)與管理5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責任6.1發(fā)包方的違約責任6.2承包方的違約責任6.3分包方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟或仲裁地點7.3適用法律8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理9.其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權保護9.3不可抗力9.4合同的附件10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案程序11.分包工程的驗收與保修11.1驗收標準與程序11.2保修范圍與期限12.安全生產(chǎn)責任與保險12.1安全生產(chǎn)責任12.2保險辦理13.信息與溝通13.1信息交流方式13.2協(xié)調與溝通機制14.合同的翻譯與解釋14.1合同翻譯14.2合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4相關術語解釋（1）工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程，包括工程設計、施工、驗收等全部工作。（2）分包工程：指乙方將其在承包工程中承擔的部分工程或工作，依法分包給丙方施工的工程。（3）合同價格：指雙方約定的分包工程的總價，包括分包工程的所有工作內容。第二條工程范圍及內容2.1工程概述工程概述應包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程結構類型等。2.2分包工程范圍分包工程范圍應包括丙方承擔的工程部位、工程量、工程質量要求等。2.3分包工程量清單分包工程量清單應詳細列明丙方承擔的工程部位、工程量、工程單價、總價等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指乙方與丙方約定的分包工程的總價，包括分包工程的所有工作內容。3.2價格調整機制價格調整機制應包括價格調整的條件、程序、方法等。3.3支付方式及進度支付方式及進度應包括甲方支付給乙方工程款的金額、支付時間、支付條件等。第四條合同履行4.1施工準備施工準備包括丙方根據(jù)分包工程的需要進行的施工方案設計、人員組織、材料準備等。4.2施工進度計劃施工進度計劃應包括丙方完成分包工程的計劃時間、節(jié)點、工程量等。4.3質量標準與要求質量標準與要求應包括分包工程的質量標準、驗收標準等。4.4安全生產(chǎn)與管理安全生產(chǎn)與管理包括丙方在施工過程中應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定、管理制度等。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更條件應包括合同變更的條件、程序等。5.2合同解除條件合同解除條件應包括合同解除的條件、程序等。5.3變更與解除的程序變更與解除的程序應包括合同變更或解除的申請、審批、執(zhí)行等步驟。第六條違約責任6.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方的違約責任應包括甲方違反合同約定應承擔的責任、賠償損失等。6.2承包方的違約責任承包方的違約責任應包括乙方違反合同約定應承擔的責任、賠償損失等。6.3分包方的違約責任分包方的違約責任應包括丙方違反合同約定應承擔的責任、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式應包括雙方發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。7.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇訴訟或仲裁的地點。7.3適用法律適用法律應明確雙方在履行合同過程中應遵守的法律。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件應包括合同終止的條件、程序等。8.3合同失效后的處理合同失效后的處理應包括合同失效后的權利義務處理、工程交接等。第九條其他條款9.1保密條款保密條款包括雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息、保密期限等。9.2知識產(chǎn)權保護知識產(chǎn)權保護包括雙方在合同履行過程中應遵守的知識產(chǎn)權法律法規(guī)、權利歸屬等。9.3不可抗力不可抗力應包括不可抗力的定義、責任承擔等。9.4合同的附件附件應包括合同附件的名稱、編號、內容等。第十條合同的簽署與備案10.1簽署程序合同簽署程序應包括合同簽署的步驟、時間、地點等。10.2備案程序備案程序應包括合同備案的步驟、時間、地點等。第十一條分包工程的驗收與保修11.1驗收標準與程序分包工程的驗收標準與程序應包括驗收的條件、時間、方法等。11.2保修范圍與期限保修范圍與期限應包括分包工程的保修范圍、保修期限等。第十二條安全生產(chǎn)責任與保險12.1安全生產(chǎn)責任安全生產(chǎn)責任應明確丙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責任、義務等。12.2保險辦理保險辦理應包括丙方應辦理的保險類型、保險金額、保險費用等。第十三條信息與溝通13.1信息交流方式信息交流方式應包括雙方在合同履行過程中進行信息交流的方式、頻率等。13.2協(xié)調與溝通機制協(xié)調與溝通機制應包括雙方在合同履行過程中進行協(xié)調、溝通的機制、程序等。第十四條合同的翻譯與解釋14.1合同翻譯合同翻譯應包括合同翻譯的要求、責任方、翻譯費用等。14.2合同解釋權歸屬合同解釋權歸屬應明確合同解釋權的歸屬方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋建筑工程設計圖紙附件2：分包工程量清單附件3：合同價格明細表附件4：施工進度計劃表附件5：質量驗收標準及要求附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：保密協(xié)議附件8：知識產(chǎn)權保護協(xié)議附件9：不可抗力事件確認書附件10：保險單據(jù)附件1：房屋建筑工程設計圖紙詳細要求：包含工程的整體設計、結構布局、細部設計等內容，以指導丙方進行施工。附件2：分包工程量清單詳細要求：詳細列明丙方承擔的工程部位、工程量、工程單價、總價等信息。附件3：合同價格明細表詳細要求：詳細列明合同總價、價格調整機制、支付方式及進度等信息。附件4：施工進度計劃表詳細要求：明確丙方完成分包工程的計劃時間、節(jié)點、工程量等。附件5：質量驗收標準及要求詳細要求：明確分包工程的質量標準、驗收標準等。附件6：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：明確丙方在施工過程中應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定、管理制度等。附件7：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息、保密期限等。附件8：知識產(chǎn)權保護協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的知識產(chǎn)權法律法規(guī)、權利歸屬等。附件9：不可抗力事件確認書詳細要求：明確不可抗力的定義、責任承擔等。附件10：保險單據(jù)詳細要求：明確丙方應辦理的保險類型、保險金額、保險費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定完成分包工程。3.丙方未按約定時間完成施工進度。4.丙方施工質量不符合約定標準。5.任何一方違反合同保密條款。6.任何一方違反知識產(chǎn)權保護條款。7.不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方未按約定完成分包工程，應支付違約金并賠償甲方損失。3.丙方未按約定時間完成施工進度，應支付違約金并賠償甲方損失。4.丙方施工質量不符合約定標準，應承擔返工、維修等責任。5.任何一方違反合同保密條款，應支付違約金并賠償對方損失。6.任何一方違反知識產(chǎn)權保護條款，應承擔相應的法律責任。7.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求賠償因延遲付款導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指建筑物及其附屬設施的建造和裝修工程。2.分包工程：指承包方將其在承包工程中承擔的部分工程或工作，依法分包給其他施工方施工的工程。3.合同價格：指雙方約定的分包工程的總價，包括分包工程的所有工作內容。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權利。7.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。1.房屋建筑工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程。2.分包工程：指乙方將其在承