2024年商鋪正規(guī)租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪正規(guī)租賃合同經(jīng)典版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎上，甲方同意將位于____市____區(qū)_____的房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用，為明確雙方權(quán)益與責任，特訂立本合同，雙方應共同遵守。一、租賃位置甲方自愿出租，乙方亦充分了解并愿意承租位于上述地址的商鋪。二、租賃期限雙方商定的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____年。合同期滿后，若乙方提出繼續(xù)租賃，甲方應確保乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及付款方式第一年租金為____元人民幣，第二年和第三年分別為____元人民幣。租金每____年支付一次，合同簽訂之日首付____萬元。后續(xù)租金應在____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。押金為____元，一次性付清，合同期滿且無爭議時退還乙方____元押金。四、水電費用甲方保證租賃期間的水電暢通，合同前的水電費用已結(jié)清。租賃期內(nèi)，乙方應按時向相關部門支付水電費用。如因乙方原因?qū)е滤妴栴}，乙方需自行解決。五、甲方的權(quán)利和責任甲方保證對出租房屋擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務糾紛，由甲方負責解決，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。甲方負責定期檢查商鋪（包括屋頂漏水、房屋傾斜、裂縫等主體結(jié)構(gòu)問題），并承擔正常的維修費用。租賃期滿后，若乙方不再續(xù)約，甲方有權(quán)收回房屋及附屬設施。六、乙方的權(quán)利與責任經(jīng)甲方同意，乙方可對房屋進行裝修，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，費用由乙方承擔。租賃期間，乙方應合法、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。因乙方使用不當或他人原因?qū)е路课葜黧w受損，乙方應負責賠償或修復。租賃期滿不再續(xù)租時，乙方需保持現(xiàn)有裝修原狀，不得故意損壞現(xiàn)有設施。違約責任：任何一方違反合同條款或國家和地方房屋租賃規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方需承擔由此造成的損失，違約金為____元。七、其他條款若在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。本合同以____份形式存在，甲乙雙方各執(zhí)____份，自簽字之日起生效。甲方：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪正規(guī)租賃合同經(jīng)典版（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎上，甲方同意將位于____市____區(qū)_____的房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用，為明確雙方權(quán)益與責任，特訂立本合同，雙方應共同遵守。一、租賃位置甲方自愿出租，乙方亦充分了解并愿意承租位于上述地址的商鋪。二、租賃期限雙方商定的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____年。合同期滿后，若乙方提出繼續(xù)租賃，甲方應確保乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及付款方式第一年租金為____元人民幣，第二年和第三年分別為____元人民幣。租金每____年支付一次，合同簽訂之日首付____萬元。后續(xù)租金應在____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。押金為____元，一次性付清，合同期滿且無爭議時退還乙方____元押金。四、水電費用甲方保證租賃期間的水電暢通，之前的水電費用已結(jié)清。租賃期內(nèi)，乙方應按時向相關部門支付水電費用。如因乙方原因?qū)е滤妴栴}，乙方需自行解決。五、甲方的權(quán)利和責任甲方保證對出租房屋擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務糾紛，由甲方負責解決，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。甲方負責定期檢查商鋪（包括屋頂漏水、房屋傾斜、裂縫等主體結(jié)構(gòu)問題），并承擔正常的維修費用。租賃期滿后，若乙方不再續(xù)約，甲方有權(quán)收回房屋及附屬設施。六、乙方的權(quán)利與責任經(jīng)甲方同意，乙方可對房屋進行裝修，但不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，費用由乙方承擔。租賃期間，乙方應合法、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。因乙方使用不當或他人原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應負責賠償或修復。租賃期滿不再續(xù)租時，乙方需保持現(xiàn)有裝修原狀，不得故意損毀現(xiàn)有設施。違約責任：任何一方違反合同條款或相關法律法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方需承擔由此造成的損失，違約金為____元。七、其他條款若在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟