房產(chǎn)中介合作協(xié)議樣本版

房產(chǎn)中介合作協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作期限第二條房產(chǎn)中介服務內容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示與推廣2.4客源匹配與推薦2.5交易協(xié)助與咨詢第三條合作雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四條合作費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3費用結算第五條合作業(yè)績獎勵分配5.1業(yè)績獎勵標準5.2獎勵分配方式5.3獎勵結算第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條合作變更與終止7.1合作變更7.2合作終止7.3終止后事項處理第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的成立、生效與解除9.1合同成立9.2合同生效9.3合同解除第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)沖突處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響11.3不可抗力事件的處理第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內容第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2補充條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：_______（房產(chǎn)中介公司名稱）乙方：_______（個人/公司名稱）1.2合作范圍甲乙雙方同意在_______（城市/區(qū)域）范圍內展開房產(chǎn)中介合作。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議。第二條房產(chǎn)中介服務內容2.1房源信息收集甲方負責收集_______（城市/區(qū)域）的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、裝修狀況、價格等。2.2客源信息收集乙方負責收集有購房需求的客源信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。2.3房源展示與推廣甲方通過線上線下多渠道對房源進行展示與推廣，提高房源的曝光度。2.4客源匹配與推薦乙方根據(jù)客戶購房需求，為客戶推薦合適的房源，并協(xié)助客戶進行看房、洽談等。2.5交易協(xié)助與咨詢甲方為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助與咨詢，包括但不限于合同簽訂、貸款辦理、過戶手續(xù)等。第三條合作雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務甲方應保證房源信息的真實性和準確性，對房源信息進行及時更新。甲方應按照約定向乙方支付合作費用。甲方應履行合同約定的保密義務。3.2乙方權利與義務乙方應保證客源信息的真實性和準確性，對客源信息進行及時更新。乙方應按照約定向甲方支付合作費用。乙方應履行合同約定的保密義務。第四條合作費用及支付方式4.1服務費用甲方向乙方支付的合作費用為每成功交易一套房源，收取人民幣_______元作為服務費。4.2支付方式雙方同意采用_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）進行費用支付。4.3費用結算費用結算周期為一個月，每月_______日前，甲方將上月成功交易房源的服務費支付給乙方。第五條合作業(yè)績獎勵分配5.1業(yè)績獎勵標準雙方同意按照成功交易的房源數(shù)量進行業(yè)績獎勵分配。5.2獎勵分配方式甲方向乙方支付的業(yè)績獎勵為每成功交易一套房源，獎勵人民幣_______元。5.3獎勵結算業(yè)績獎勵結算周期與費用結算周期相同，每月_______日前，甲方將上月業(yè)績獎勵支付給乙方。第六條保密條款6.1保密內容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均屬于保密內容。6.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為合作期限結束后_______年。6.3違約責任如有違約方泄露保密內容，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的成立、生效與解除9.1合同成立本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2合同生效本合同自成立之日起生效。9.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突處理如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力事件的處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可終止或部分終止合同。第十二條合同的附件12.1附件列表附件列表如下：附件1：房源信息表附件2：客源信息表附件3：業(yè)績獎勵明細表12.2附件內容附件內容詳見附件列表。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方同意，如合同中未涉及的事項，可通過書面協(xié)議進行補充。13.2補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（城市/地點）簽署。14.3簽署人甲方簽署人：_______（甲方授權代表姓名）乙方簽署人：_______（乙方授權代表姓名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源信息表房源編號房屋地址面積戶型樓層裝修狀況掛牌價格產(chǎn)權情況配套設施房源照片其他重要信息附件2：客源信息表客戶姓名聯(lián)系方式身份證號碼購房需求（如面積、戶型、區(qū)域、預算等）客戶來源其他重要信息附件3：業(yè)績獎勵明細表獎勵金額獎勵條件獎勵發(fā)放時間其他重要信息說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，導致交易失敗或產(chǎn)生損失。2.乙方未按約定提供真實、準確的客源信息，導致交易失敗或產(chǎn)生損失。3.甲方未按約定時間支付合作費用或業(yè)績獎勵。4.乙方未按約定時間支付合作費用或業(yè)績獎勵。5.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。6.一方未經(jīng)對方同意，單方面解除或終止合同。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的_______%。2.違約方應賠償因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.嚴重違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同金額的_______%作為賠償。示例說明：如果甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，導致交易失敗，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約：指一方未履行合同約定的義務。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。5.損失：指因違約行為導致的一方遭受的直接損失和間接損失。6.解除合同：指合同雙方通過協(xié)商或依據(jù)合同約定，終止合同關系。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解