專業(yè)美容院租賃經(jīng)營協(xié)議書樣本版

專業(yè)美容院租賃經(jīng)營協(xié)議書樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1出租方權(quán)利4.2承租方權(quán)利4.3出租方義務4.4承租方義務5.裝修及改造5.1裝修標準5.2裝修審批手續(xù)5.3裝修費用承擔6.經(jīng)營范圍與內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營內(nèi)容6.3禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)周期7.3維修保養(yǎng)費用承擔8.保險與安全8.1保險購買8.2安全措施8.3事故責任劃分9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除手續(xù)10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3法律適用12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3合同附件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方位于_______（詳細地址）的店面，乙方租賃經(jīng)營。1.2店面面積：乙方租賃店面面積為_______平方米。1.3店面設施：店面內(nèi)現(xiàn)有設施清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應在本合同租賃結(jié)束日期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣_______元整。3.2租金支付周期：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬

3.3.2現(xiàn)金支付

3.3.3/支付4.經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1出租方權(quán)利：甲方擁有店面所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.2承租方權(quán)利：乙方擁有租賃店面的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本合同約定進行經(jīng)營活動。4.3出租方義務：甲方應保證店面的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.4承租方義務：乙方應按照本合同約定進行經(jīng)營，保證店面的安全和衛(wèi)生，承擔店面的各項經(jīng)營風險。5.裝修及改造5.1裝修標準：乙方按照附件二的裝修標準進行店面裝修。5.2裝修審批手續(xù)：乙方在進行裝修前，應向相關(guān)政府部門辦理裝修審批手續(xù)，并將相關(guān)文件提交甲方備案。5.3裝修費用承擔：乙方承擔店面裝修的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。6.經(jīng)營范圍與內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍：乙方在租賃店面的經(jīng)營范圍為專業(yè)美容服務，包括但不限于面部護理、身體護理、美甲美睫等服務。6.2經(jīng)營內(nèi)容：乙方應按照附件三提供的經(jīng)營內(nèi)容進行經(jīng)營，不得經(jīng)營與美容服務無關(guān)的其他業(yè)務。6.3禁止事項：乙方不得在店面內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益，不得占用店面公共區(qū)域進行非經(jīng)營活動。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任劃分：店面的日常維修由乙方負責，大修或結(jié)構(gòu)性改造由甲方負責。7.2保養(yǎng)周期：乙方應按照附件四的保養(yǎng)計劃對店面設施進行定期保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費用承擔：乙方承擔日常維修和保養(yǎng)的費用，大修或結(jié)構(gòu)性改造的費用按雙方約定分擔。8.保險與安全8.1保險購買：乙方應按照甲方要求購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。8.2安全措施：乙方應采取一切必要的安全措施，確保店面的安全運營，防止事故的發(fā)生。8.3事故責任劃分：如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。如事故系因甲方原因造成，甲方應承擔相應責任。9.合同變更與解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更解除手續(xù)：合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和因此給對方造成的實際損失確定。11.爭議解決

11.1.1提交甲方所在地的人民法院訴訟解決

11.1.2提交乙方所在地的人民法院訴訟解決

11.1.3提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟解決，甲方所在地的人民法院為第一審法院；如選擇仲裁，雙方約定的仲裁機構(gòu)為爭議解決的仲裁機構(gòu)。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方對店面的商標、商號、專利等知識產(chǎn)權(quán)進行保護，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款：雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3合同附件：本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括裝修標準、經(jīng)營內(nèi)容、保養(yǎng)計劃等。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3見證方簽字蓋章：（如有見證方）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面位置示意圖詳細要求和說明：本附件提供店面的具體位置示意圖，包括店面的地址、周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件二：裝修標準詳細要求和說明：本附件詳細列出店面裝修的各項標準，包括裝修材料、設計風格、施工要求等。附件三：經(jīng)營內(nèi)容詳細要求和說明：本附件詳細描述乙方的經(jīng)營內(nèi)容，包括提供的服務項目、服務標準、服務流程等。附件四：保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：本附件列出店面的定期保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定提供店面，或未保證店面的正常使用。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，如租金減免、裝修費用補償?shù)?。示例說明：若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成店面裝修，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應承擔相應的違約責任。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照合同約定進行經(jīng)營活動，或未支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，如滯納金、違約金等。示例說明：若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。應用：本合同即為租賃合同，規(guī)范了甲方和乙方之間的權(quán)利和義務。2.租金：租金是承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。應用：乙方應按月支付租金給甲方，作為使用店面和經(jīng)營業(yè)務的費用。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用：如甲方或乙方