2024年裝修包清工施工協(xié)議模板版

2024年裝修包清工施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3施工材料及品牌3.4施工工期4.費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3工程變更費(fèi)用4.4付款憑證5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）6.工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修范圍7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊承諾（如有）14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××住宅裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：×××。2.3工程面積：×××平方米。2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《施工項(xiàng)目清單》。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，詳見(jiàn)附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》。3.3施工材料及品牌：詳見(jiàn)附件三《材料品牌清單》。3.4施工工期：自雙方簽訂合同之日起，共計(jì)×××日。第四條費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元，詳見(jiàn)附件四《工程報(bào)價(jià)明細(xì)》。4.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的25%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的5%。4.3工程變更費(fèi)用：如工程內(nèi)容、工程量發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。4.4付款憑證：乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工；（2）按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理要求給予支持；（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（3）保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償；（4）按約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)支付違約金。5.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）：參照5.1、5.2條規(guī)定。第六條工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，共計(jì)×××年。6.3保修范圍：詳見(jiàn)附件六《保修范圍》。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更。7.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，每延期一日，甲方應(yīng)支付乙方工程報(bào)價(jià)的1%作為違約金；（2）甲方未履行協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)支付乙方工程報(bào)價(jià)的5%作為違約金；（3）甲方明確表示不履行合同主要義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)支付甲方工程報(bào)價(jià)的1%作為違約金；（2）乙方未嚴(yán)格按照施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并支付甲方工程報(bào)價(jià)的10%作為違約金；（3）乙方明確表示不履行合同主要義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。8.3丙方違約責(zé)任（如有）：參照8.1、8.2條規(guī)定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：×××人民法院。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同終止條件：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，延續(xù)至合同終止后三年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件清單：詳見(jiàn)附件七《附件清單》。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：詳見(jiàn)附件八《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承諾：詳見(jiàn)附件九《乙方特殊承諾》。13.3丙方特殊承諾（如有）：詳見(jiàn)附件十《丙方特殊承諾》。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：______________（2）甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：______________（2）乙方蓋章：______________14.3丙方簽字蓋章（如有）：（1）丙方代表簽字：______________（2）丙方蓋章：______________本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出合同約定的施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量等。附件二：《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)列出合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括材料要求、工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《材料品牌清單》詳細(xì)列出合同約定的施工材料品牌，包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格等。附件四：《工程報(bào)價(jià)明細(xì)》詳細(xì)列出工程的報(bào)價(jià)明細(xì)，包括工程總價(jià)、各分項(xiàng)工程價(jià)格、材料費(fèi)用等。附件五：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《保修范圍》詳細(xì)列出合同約定的保修范圍，包括保修項(xiàng)目、保修期限等。附件七：《附件清單》詳細(xì)列出合同附件的清單，包括附件名稱(chēng)、附件數(shù)量、附件要求等。附件八：《甲方特殊要求》詳細(xì)列出甲方在合同中的特殊要求，包括施工要求、材料要求等。附件九：《乙方特殊承諾》詳細(xì)列出乙方在合同中的特殊承諾，包括工程質(zhì)量、施工周期等。附件十：《丙方特殊承諾》（如有）詳細(xì)列出丙方在合同中的特殊承諾，包括丙方的職責(zé)、義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；2.甲方未履行協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方未嚴(yán)格按照施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.甲方明確表示不履行合同主要義務(wù)；6.乙方明確表示不履行合同主要義務(wù)；7.丙方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每延期一日，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；2.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；3.明確表示不履行合同主要義務(wù)的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。每延期一日，甲方應(yīng)支付乙方工程報(bào)價(jià)的1%作為違約金。假設(shè)工程報(bào)價(jià)為100萬(wàn)元，甲方延期支付10日，則甲方應(yīng)支付乙方10萬(wàn)元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同約定的委托人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同約定的施工方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.丙方：指合同約定的其他相關(guān)方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.施工項(xiàng)目：指合同約定的施工內(nèi)容，包括各項(xiàng)工程和工程細(xì)目。5.施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：指合同約定的施工質(zhì)量、工藝、材料等要求。6.工程報(bào)價(jià)：指合同約定的工程總價(jià)款，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用等。7.工程進(jìn)度款：指合同約定的按工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。8.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.保修期限：指合同約定的工程保修的有效期限。10.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，甲方是指合同約定的委