車位長期租賃與服務細則協(xié)議版

車位長期租賃與服務細則協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃主體與租賃物1.1租賃主體1.2租賃物描述1.3車位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與管理規(guī)定4.1車位使用規(guī)定4.2車輛停放要求4.3違規(guī)停車處理5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期內維修責任5.2租賃期內保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔6.保險事宜6.1租賃期內保險責任6.2租賃期內保險購買6.3保險費用承擔7.特殊情況處理7.1租賃期內物業(yè)轉讓7.2租賃期內物業(yè)變更7.3租賃期內租賃物損壞8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他權利和義務11.2租賃期內的其他服務事項11.3租賃期內的其他費用承擔12.附件12.1車位位置圖12.2租賃合同專用條款12.3其他相關文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期說明第一部分：合同如下：1.租賃主體與租賃物1.1租賃主體甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2租賃物描述本合同所指租賃物為甲方擁有的位于【具體地址】的車位，車位編號為【車位編號】。車位面積為【面積】平方米，車位類型為【車位類型】。1.3車位使用范圍乙方租賃該車位后，有權在租賃期限內使用該車位停放車輛。乙方不得將車位轉租、轉借給第三方，也不得改變車位的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【租賃結束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該車位，應提前【提前通知天數】書面通知甲方。甲方有權根據市場情況決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的車位租賃費為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式4.使用與管理規(guī)定4.1車位使用規(guī)定乙方應按甲方提供的車位使用規(guī)定使用車位，并確保車輛停放規(guī)范、安全。4.2車輛停放要求乙方停放車輛時，應確保車輛停放在車位內，不得占用通道、消防設施等公共區(qū)域。4.3違規(guī)停車處理乙方若違反停車規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔由此產生的一切后果。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期內維修責任租賃期內，車位的維修和保養(yǎng)由甲方負責。如因乙方使用不當導致車位損壞，乙方應承擔維修費用。5.2租賃期內保養(yǎng)責任甲方應定期對車位進行保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.3維修保養(yǎng)費用承擔租賃期內，車位的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.保險事宜6.1租賃期內保險責任乙方應在租賃期內為所停放的車輛購買保險，并承擔保險費用。6.2租賃期內保險購買乙方應在租賃開始前向甲方提供保險購買證明。6.3保險費用承擔租賃期內，車輛保險費用由乙方承擔。8.違約責任8.1出租方違約如甲方未能按照約定提供車位，或未能按時維修保養(yǎng)車位，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任。違約金為當月租金的【違約金比例】倍。8.2承租方違約乙方未按時支付租金，或未按照約定使用車位，導致甲方或其他業(yè)主利益受損，乙方應承擔違約責任。違約金為當月租金的【違約金比例】倍。8.3違約處理方式違約方應承擔相應的違約責任，并支付給對方相應的賠償。如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2第三方調解解決如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定11.1雙方的其他權利和義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。11.2租賃期內的其他服務事項甲方應提供車位所在物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、清潔、維修等。11.3租賃期內的其他費用承擔除租金外，乙方還需承擔租賃期內的水電費、物業(yè)服務費等。12.附件12.1車位位置圖12.2租賃合同專用條款12.3其他相關文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期說明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方在簽字蓋章后【指定天數】內未提出異議，視為雙方已充分了解合同內容，并自愿履行本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖詳細要求：車位位置圖應清晰標明車位的具體位置，包括車位號、車位所在樓層、車位與其他設施的位置關系等。附件說明：車位位置圖用于確認車位的具體位置，方便乙方找到并使用車位。2.附件二：租賃合同專用條款詳細要求：租賃合同專用條款應包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用與管理規(guī)定等具體內容。附件說明：租賃合同專用條款是對部分的補充和細化，用于明確雙方在租賃過程中的權利和義務。3.附件三：其他相關文件詳細要求：其他相關文件應包括雙方提供的與租賃有關的證明文件、資質證書等。附件說明：其他相關文件用于證明雙方的身份和資格，以及提供與租賃相關的附加信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未能按照約定提供車位未能按時維修保養(yǎng)車位提前解除合同2.承租方違約行為未能按時支付租金未按照約定使用車位提前解除合同3.違約責任認定標準違約金：當月租金的【違約金比例】倍賠償金額：根據實際損失金額進行賠償損失賠償：如因違約行為導致對方產生損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未能按照約定提供車位，乙方可以要求甲方支付違約金，即當月租金的2倍。如果乙方未能按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的起始和結束日期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用