2024年帶供暖房屋租賃合同標準范文（二篇）

第9頁共9頁2024年帶供暖房屋租賃合同標準范文第三條維修責(zé)任1.若因甲方未能及時履行維修義務(wù)或面臨緊急情況，乙方自行組織維修的，甲方應(yīng)負責(zé)支付乙方所產(chǎn)生的費用或相應(yīng)折抵租金，但乙方需提供有效憑證作為依據(jù)。第四條甲方提前解約責(zé)任甲方若違反本合同約定，提前收回房屋，則需按照合同總租金的XX%向乙方支付違約金。若該違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失，甲方還需承擔(dān)進一步的賠償責(zé)任。第五條甲方房屋瑕疵責(zé)任若因甲方房屋權(quán)屬存在瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。第十二條乙方違約責(zé)任1.在租賃期間，乙方若發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋，同時乙方需按照合同總租金的XX%向甲方支付違約金。若該違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至甲方損失得到完全彌補：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動；(4)拖欠房租累計超過XX個月。2.乙方在租賃期內(nèi)逾期交納應(yīng)由其負擔(dān)的費用時，每逾期一日，應(yīng)按上述費用總額的XX%向甲方支付滯納金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，則需按合同總租金的XX%向甲方支付違約金。若該違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的XX倍向甲方支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應(yīng)按時交還房屋。若逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原日租金XX倍的滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.本條所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十四條合同補充本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第XX種方式解決（兩種方式中選擇一種）：1.提請仲裁委員會仲裁；2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項（略）第十七條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同及附件一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方信息（略）乙方信息（略）設(shè)施、設(shè)備清單（作為合同附件）本《設(shè)施清單》為甲方與乙方所簽訂的編號為XXXX的房屋租賃合同的附件，詳細列明了甲方向乙方提供的設(shè)施、設(shè)備情況，包括但不限于燃氣管道/煤氣罐、暖氣管道、熱水管道、熱水器（燃氣/電）、空調(diào)、家具、電器等，并記錄了水、電、燃氣表的初始讀數(shù)及房屋的裝修狀況和其他設(shè)施、設(shè)備信息。2024年帶供暖房屋租賃合同標準范文（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，為明確甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方基于自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商后，特訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方同意將其位于大連市的門面房（具體間數(shù)需明確）出租給乙方，用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)。二、甲方出租給乙方的房屋建筑面積為____平方米。乙方在租賃期間內(nèi)獨立經(jīng)營，并自行安裝電表，電費按表數(shù)繳納。水費由雙方平均分攤，煤氣費則由乙方全額承擔(dān)。甲方承諾協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項手續(xù)。三、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴格遵守安全規(guī)定，加強防火、防盜措施。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，其?zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限一、本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其他費用一、年租金為人民幣壹萬陸仟元整（￥16,000），租金支付方式為年付。二、在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，不得擅自違約。如遇不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并由甲方退還乙方剩余租金。第四條續(xù)租本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。具體續(xù)租事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。甲方（簽字/蓋章）：_