廢除建筑施工合同協(xié)議

廢除建筑施工合同協(xié)議合同編號：__________甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為項目業(yè)主，擁有項目所有權(quán)和決策權(quán)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意承擔(dān)項目的施工任務(wù)；4.由于不可抗力等因素，雙方同意提前終止原合同的履行。現(xiàn)雙方就廢除原合同達(dá)成如下協(xié)議：第一條廢除條款1.1本合同簽訂后，原合同自本合同生效之日起廢除，雙方不再享有原合同的權(quán)利和承擔(dān)原合同的義務(wù)。1.2本合同廢除原合同的全部內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價、付款方式、保修責(zé)任等。第二條廢除后的處理2.1廢除原合同后，乙方應(yīng)停止施工，并將施工現(xiàn)場交還給甲方。2.2甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3廢除原合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方完成后續(xù)工程的相關(guān)工作。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年__________月__________日。3.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.3本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的：__________%。4.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善處理合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同簽訂后，原合同及所有附件一并作廢。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《建筑施工合同》（合同編號：__________）2.工程設(shè)計文件3.施工圖紙4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購合同6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范7.施工組織設(shè)計8.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.工程進(jìn)度計劃及付款申請單11.變更訂單及簽證單12.工程保修書13.合同解除或終止協(xié)議14.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按設(shè)計文件、施工圖紙及規(guī)范要求施工，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.甲方未提供施工所需場地、資料、設(shè)備等，視為違約。5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，視為違約。6.乙方使用不合格材料、設(shè)備，或偷工減料，視為違約。7.乙方未按約定履行保修義務(wù)，視為違約。8.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，一方擅自變更或解除，視為違約。9.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主，擁有項目所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，承擔(dān)項目施工任務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。7.保修責(zé)任：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)依法取得的從事建筑施工活動的資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，合理分配責(zé)任，必要時簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，甲方指派專業(yè)人員檢查，乙方按要求整改，重新驗收。3.付款爭議：解決辦法：查閱合同條款，核實工程進(jìn)度及付款條件，雙方協(xié)商解決。4.合同變更或解除：解決辦法：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。5.爭議解決：解決辦法：協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工合同廢除，雙方需重新協(xié)商合同條款。2.工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，需重新約定工程進(jìn)度計劃。3.工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，需乙方進(jìn)行整改。4.甲方未