房屋買賣合同三方簽字范本

房屋買賣合同三方簽字范本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址，包括門牌號(hào)）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋性質(zhì)：________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4房屋面積：________________平方米。1.5房屋現(xiàn)狀：________________（描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1本合同約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______元整作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款額度為人民幣_(tái)_______元整。（3）貸款審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照丙方的貸款要求，將貸款金額支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際狀況與本合同約定的內(nèi)容相符，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式審批貸款，如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件2.房屋買賣合同副本3.貸款合同副本4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表5.的身份證明文件6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.定金收據(jù)8.貸款審批結(jié)果通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋實(shí)際狀況與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.丙方未按約定時(shí)間審批貸款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指為乙方提供購(gòu)房貸款的銀行。4.定金：指乙方支付給甲方的購(gòu)房預(yù)付款。5.貸款：指丙方為乙方提供的購(gòu)房融資。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲交付的每一天，甲方應(yīng)支付給乙方合同總金額的千分之一的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲支付的每一天，乙方應(yīng)支付給甲方合同總金額的千分之一的違約金。3.丙方未按約定時(shí)間審批貸款：解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲審批的每一天，丙方應(yīng)支付給甲方合同總金額的千分之一的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房