農(nóng)貿(mào)市場改造合同范本

農(nóng)貿(mào)市場改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章改造項目范圍和內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三章改造規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)3.1市場規(guī)模3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章改造實(shí)施方案4.1改造實(shí)施方案概述4.2施工組織設(shè)計4.3施工進(jìn)度計劃4.4質(zhì)量保證措施4.5安全管理措施第五章改造項目預(yù)算5.1預(yù)算編制依據(jù)5.2預(yù)算內(nèi)容5.3預(yù)算審批第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調(diào)整6.3支付方式6.4支付時間第七章施工期限7.1施工期限概述7.2延期規(guī)定第八章質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廣告宣傳13.4培訓(xùn)與技術(shù)支持第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同的簽署日期和地點(diǎn)合同編號：農(nóng)貿(mào)市場改造合同范本第一章總則1.1合同主體甲方：__________乙方：__________1.2合同目的為規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營秩序，提升農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境質(zhì)量，滿足市民購物需求，雙方達(dá)成如下改造合同。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________第二章改造項目范圍和內(nèi)容2.1改造項目概述農(nóng)貿(mào)市場改造項目主要包括市場內(nèi)部設(shè)施改造、市場環(huán)境整治及配套服務(wù)設(shè)施提升等。2.2改造范圍改造范圍包括市場內(nèi)部所有攤位、通道、公共區(qū)域以及市場外部的環(huán)境整治。2.3改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括攤位設(shè)施更新、市場內(nèi)照明及給排水系統(tǒng)改造、市場環(huán)境美化、智慧市場建設(shè)等。第三章改造規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)3.1市場規(guī)模農(nóng)貿(mào)市場改造后的市場規(guī)模應(yīng)滿足日常經(jīng)營需求，確保市場攤位數(shù)量、種類和面積合理。3.2建設(shè)規(guī)模根據(jù)農(nóng)貿(mào)市場原有規(guī)模和改造需求，進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計，確保改造后的市場滿足經(jīng)營需求。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)改造后的農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，確保市場環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量。第四章改造實(shí)施方案4.1改造實(shí)施方案概述雙方根據(jù)農(nóng)貿(mào)市場實(shí)際情況，共同制定合理的改造實(shí)施方案。4.2施工組織設(shè)計施工單位應(yīng)根據(jù)改造實(shí)施方案，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，確保施工過程順利進(jìn)行。4.3施工進(jìn)度計劃施工單位應(yīng)制定施工進(jìn)度計劃，并及時向甲方報告施工進(jìn)度，確保按期完成改造工程。4.4質(zhì)量保證措施施工單位應(yīng)采取措施確保改造工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定。4.5安全管理措施施工單位應(yīng)制定安全管理措施，確保施工過程中的人員安全和設(shè)備安全。第五章改造項目預(yù)算5.1預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算編制依據(jù)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定和農(nóng)貿(mào)市場改造實(shí)施方案。5.2預(yù)算內(nèi)容預(yù)算內(nèi)容包括攤位設(shè)施更新、市場內(nèi)照明及給排水系統(tǒng)改造、市場環(huán)境美化、智慧市場建設(shè)等全部改造工程費(fèi)用。5.3預(yù)算審批預(yù)算由雙方共同審核、審批，并報相關(guān)部門備案。第六章合同價格與支付6.1合同總價合同總價根據(jù)農(nóng)貿(mào)市場改造實(shí)施方案和預(yù)算確定，雙方共同確認(rèn)。6.2價格調(diào)整價格調(diào)整根據(jù)國家政策變化、材料價格波動等不可抗力因素，雙方協(xié)商確定。6.3支付方式支付方式包括進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和質(zhì)保金支付。6.4支付時間支付時間按照施工進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。第七章施工期限7.1施工期限概述農(nóng)貿(mào)市場改造項目施工期限為__________個月，自施工許可證頒發(fā)之日起計算。7.2延期規(guī)定如因不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，按照合同約定執(zhí)行。第八章質(zhì)量保修8.1保修范圍改造后的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施及工程質(zhì)量保修期限為__________年，自驗(yàn)收合格之日起計算。8.2保修期限保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3保修責(zé)任施工單位對改造工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第九章合同的變更和解除9.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任具體違約責(zé)任按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同解除條件合同解除條件按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3廣告宣傳雙方同意，合同履行過程中，如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前相互溝通，并尊重對方意見。13.4培訓(xùn)與技術(shù)支持施工單位應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員熟練掌握改造后的市場運(yùn)營管理。第十四章附則14.1合同附件附件包括改造實(shí)施方案、預(yù)算報告、施工圖紙等。14.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)處理未了事宜。14.4合同的簽署日期和地點(diǎn)合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定農(nóng)貿(mào)市場改造所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方驗(yàn)收權(quán)改造工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的狀態(tài)。4.甲方經(jīng)營權(quán)改造后的農(nóng)貿(mào)市場由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營規(guī)定，協(xié)助甲方維護(hù)市場秩序。5.甲方廣告投放權(quán)甲方有權(quán)在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)進(jìn)行廣告投放。乙方應(yīng)提供必要的廣告位，并協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對改造工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改責(zé)任。2.乙方施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.乙方材料采購責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場改造所需全部材料的采購。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方培訓(xùn)和技術(shù)支持乙方應(yīng)對甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠熟練掌握改造后的市場運(yùn)營管理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和協(xié)商結(jié)果確定。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。4.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的重要信息進(jìn)行記錄和披露，確保甲乙雙方了解工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同約定義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換中介。更換中介時，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場改造實(shí)施方案2.農(nóng)貿(mào)市場改造預(yù)算報告3.施工組織設(shè)計4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量保證措施6.安全管理措施7.改造項目預(yù)算8.合同價格與支付說明9.施工期限規(guī)定10.質(zhì)量保修說明11.合同變更與解除協(xié)議12.爭議解決方式13.培訓(xùn)與技術(shù)支持計劃14.第三方中介服務(wù)協(xié)議15.合同附件及其他補(bǔ)充說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供材料或場地，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致合同延期。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方人員無法熟練掌握市場運(yùn)營管理。6.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。7.第三方中介未按約定提供調(diào)解服務(wù)，導(dǎo)致爭議無法及時解決。8.第三方中介未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法了解工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況。9.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方當(dāng)事人，即甲方和乙方。2.合同目的：指農(nóng)貿(mào)市場改造工程的目標(biāo)和預(yù)期成果。3.合同簽訂地點(diǎn)和日期：指合同正式簽訂的地點(diǎn)和時間。4.改造項目范圍和內(nèi)容：指農(nóng)貿(mào)市場改造工程的涵蓋范圍和具體內(nèi)容。5.改造規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)：指農(nóng)貿(mào)市場改造工程的規(guī)模和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。6.改造實(shí)施方案：指改造工程的詳細(xì)計劃和執(zhí)行方案。7.施工組織設(shè)計：指施工過程中的組織架構(gòu)和職責(zé)分配。8.施工進(jìn)度計劃：指施工過程中的時間安排和進(jìn)度計劃。9.質(zhì)量保證措施：指確保工程質(zhì)量的各項措施和辦法。10.安全管理措施：指施工過程中的安全管理和保障措施。11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指對合同過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。12.保密義務(wù)：指對合同過程中獲取的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的義務(wù)。13.培訓(xùn)與技術(shù)支持：指對甲方人員進(jìn)行市場運(yùn)營管理的培訓(xùn)和技術(shù)支持。14.第三方中介：指在合同履行過程中提供調(diào)解、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保按期完成工程。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至滿足要求。3.合同延期：協(xié)商延長合同期限，并約定新的履約時間。4.泄露商業(yè)秘密：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。5.無法掌握市場運(yùn)營管理：要求乙方提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員熟練掌握。6.無法解決爭議：選擇其他爭議解決方式