住宅精裝修承包合同協(xié)議書

住宅精裝修承包合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量與驗(yàn)收第七章施工質(zhì)量與安全管理7.1施工質(zhì)量7.2安全管理7.3環(huán)保要求第八章工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1承包商責(zé)任9.2業(yè)主責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1承包商權(quán)利與義務(wù)12.2業(yè)主權(quán)利與義務(wù)第十三章其他約定13.1文物保護(hù)13.2鄰里關(guān)系13.3配合與服務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量與驗(yàn)收第七章施工質(zhì)量與安全管理7.1施工質(zhì)量7.2安全管理7.3環(huán)保要求第八章工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1承包商責(zé)任9.2業(yè)主責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1承包商權(quán)利與義務(wù)12.2業(yè)主權(quán)利與義務(wù)第十三章其他約定13.1文物保護(hù)13.2鄰里關(guān)系13.3配合與服務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章14.3合同生效日期（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定的設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)指定本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的選擇。設(shè)計(jì)師的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)應(yīng)符合項(xiàng)目要求，甲方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)師的工作負(fù)責(zé)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總工期的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)材料的供應(yīng)進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。2.3乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按期完成，如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少工期延誤的影響。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)公正、中立地處理糾紛，并收取合理的報(bào)酬。3.2第三方中介的選定甲方、乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合要求，以確保中介服務(wù)的質(zhì)量和公正性。3.3第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。如發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)協(xié)助解決，并有權(quán)要求甲方、乙方支付合理的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.設(shè)備供應(yīng)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.設(shè)計(jì)師資質(zhì)證明7.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明8.安全管理制度9.環(huán)保措施方案10.合同附件約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工期延誤：指工程實(shí)際竣工日期超過(guò)合同約定的竣工日期。4.違約賠償：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助履行合同的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即更換不合格材料，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：查閱合同條款，按照約定處理付款事宜。4.施工安全事故：立即停工整改，乙方承擔(dān)安全事故責(zé)任。5.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1