民俗風(fēng)情超市翻新

民俗風(fēng)情超市翻新合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：翻新工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程目標(biāo)及預(yù)期效果第三章：翻新工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)3.4設(shè)計(jì)方案最終確定第四章：翻新工程施工4.1施工單位選擇4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施第五章：翻新工程材料5.1材料供應(yīng)商選擇5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)進(jìn)度5.4材料驗(yàn)收與存儲(chǔ)第六章：翻新工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位選擇6.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限6.3監(jiān)理工作流程6.4監(jiān)理報(bào)告與溝通第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式及進(jìn)度7.3價(jià)款調(diào)整條件7.4支付憑證及審批第八章：合同履行及驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序及組織8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.4工程保修及維護(hù)第九章：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果9.2賠償金額計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任免除條件9.4違約爭(zhēng)議解決方式第十章：合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十二章：合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件12.4合同終止后的相關(guān)處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.3附件簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱：_________，法定代表人為本合同簽署人。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱：_________，法定代表人為本合同簽署人。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋本合同中“民俗風(fēng)情超市翻新”指的是對(duì)甲方擁有的位于_________的超市進(jìn)行內(nèi)外部裝修、改造和升級(jí)，以提升超市的形象和經(jīng)營(yíng)效率。第二章：翻新工程概述2.1工程名稱本工程名稱為“民俗風(fēng)情超市翻新項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于_________。2.3工程規(guī)模及范圍工程包括但不限于：_________。2.4工程目標(biāo)及預(yù)期效果工程目標(biāo)是在_________內(nèi)完成所有翻新工作，并達(dá)到_________的效果。第三章：翻新工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)于_________前向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案審批甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_________內(nèi)完成審批。3.3設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)如有需要，甲方應(yīng)在_________內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)修改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。3.4設(shè)計(jì)方案最終確定設(shè)計(jì)方案在甲方審批通過(guò)后即視為最終確定。第四章：翻新工程施工4.1施工單位選擇甲方應(yīng)選擇具有_________資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和_________的要求。4.4施工安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。第五章：翻新工程材料5.1材料供應(yīng)商選擇甲方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)的材料供應(yīng)商。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有用于翻新的材料均應(yīng)符合_________的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料供應(yīng)進(jìn)度乙方應(yīng)確保材料的供應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配。5.4材料驗(yàn)收與存儲(chǔ)材料到貨后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收并妥善存儲(chǔ)。第六章：翻新工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位選擇甲方應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。6.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。6.3監(jiān)理工作流程監(jiān)理單位應(yīng)按_________的工作流程進(jìn)行監(jiān)理。6.4監(jiān)理報(bào)告與溝通監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)本合同總價(jià)確定為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。7.2支付方式及進(jìn)度甲方應(yīng)通過(guò)_________方式支付合同價(jià)款，支付進(jìn)度為_(kāi)________。7.3價(jià)款調(diào)整條件價(jià)款的調(diào)整應(yīng)符合_________的條件。7.4支付憑證及審批支付憑證應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并留存?zhèn)洳?。第八章：合同履行及?yàn)收8.1工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序及組織驗(yàn)收由甲方組織，乙方協(xié)助，驗(yàn)收組應(yīng)包括相關(guān)專家和代表。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付尾款。8.4工程保修及維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)翻新工程提供_________年的免費(fèi)保修服務(wù)，并負(fù)責(zé)工程的日常維護(hù)。第九章：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果乙方若未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：_________。9.2賠償金額計(jì)算及支付賠償金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同價(jià)款的一定比例確定，由乙方支付給甲方。9.3違約責(zé)任免除條件9.4違約爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章：合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款和時(shí)間等。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.4合同解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、責(zé)任、已付款項(xiàng)的處理等。第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按_________承擔(dān)。第十二章：合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：_________。12.3合同續(xù)簽條件12.4合同終止后的相關(guān)處理第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力不可抗力事件包括但不限于：_________。13.4法律法規(guī)變化本合同的執(zhí)行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，如有變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第十四章：附件14.1合同附件列表附件列表如下：_________。14.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容說(shuō)明：_________。14.3附件簽署頁(yè)附件簽署頁(yè)：_________。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方額外要求甲方要求乙方在工程完成后，提供完整的工程圖紙、技術(shù)資料和操作手冊(cè)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行不定期監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：甲方監(jiān)督不應(yīng)影響乙方的正常施工進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程質(zhì)量有最終的驗(yàn)收權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件按照甲方要求進(jìn)行整改。附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方額外承諾乙方承諾在工程完成后，提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，并負(fù)責(zé)解決工程中的任何問(wèn)題。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保免費(fèi)維護(hù)服務(wù)期間，工程設(shè)備運(yùn)行正常，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)予以解決。2.2乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)提前完成的天數(shù)，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。說(shuō)明：獎(jiǎng)勵(lì)金額應(yīng)根據(jù)合同價(jià)款的一定比例計(jì)算，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法應(yīng)在合同中明確。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給第三方。說(shuō)明：乙方的保密義務(wù)應(yīng)包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、客戶信息等，違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用中介方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方和乙方收取一定的中介費(fèi)用，作為其服務(wù)報(bào)酬。說(shuō)明：中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確，中介方應(yīng)提供完整的服務(wù)，包括合同洽談、監(jiān)督施工過(guò)程等。3.2中介監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。說(shuō)明：中介方的監(jiān)督不應(yīng)影響乙方的正常施工進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合中介方的監(jiān)督工作。3.3中介驗(yàn)收權(quán)中介方對(duì)工程質(zhì)量有最終的驗(yàn)收權(quán)，乙方應(yīng)按照中介方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：中介方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件按照中介方的要求進(jìn)行整改。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料供應(yīng)商名單4.施工單位資質(zhì)證明5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.維護(hù)服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.不可抗力事件證明11.法律法規(guī)變化證明12.工程圖紙和技術(shù)資料13.操作手冊(cè)和維護(hù)指南14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按合同約定完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，視為違約。6.乙方未按中介要求整改工程，視為違約。7.中介未能按時(shí)完成工程驗(yàn)收，視為違約。8.中介未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)特定目的而達(dá)成的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。4.違約：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。6.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并向甲方賠償損失。3.維護(hù)服務(wù)不足：乙方應(yīng)加強(qiáng)