北京市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)合同

北京市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)責(zé)與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章裝修項(xiàng)目2.1裝修項(xiàng)目的概述2.2裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3裝修項(xiàng)目的實(shí)施步驟第三章裝修設(shè)計(jì)與施工方案3.1設(shè)計(jì)要求與方案提交3.2設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)3.3施工方案的制定與執(zhí)行第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算的編制與審批4.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.3工程決算與支付第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與控制6.2工期的延期與提前6.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與檢查第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序8.3法律適用與爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九章合同的附則與附件9.1合同的附則內(nèi)容9.2合同附件的說(shuō)明與確認(rèn)第十章裝修材料與設(shè)備10.1裝修材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)10.2裝修材料與設(shè)備的質(zhì)量要求與驗(yàn)收10.3裝修材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第十一章安全與環(huán)保11.1施工安全的要求與措施11.2環(huán)保要求與措施11.3安全事故的處理第十二章保險(xiǎn)與擔(dān)保12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任12.2擔(dān)保的提供與解除第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同繼承的程序與規(guī)定第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的書(shū)面形式與簽字蓋章14.3合同的生效日期與有效期合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指由北京市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)所制定的，用于規(guī)范裝修行業(yè)合同行為的標(biāo)準(zhǔn)合同。1.1.2本合同適用于協(xié)會(huì)內(nèi)所有裝修企業(yè)和消費(fèi)者之間的裝修業(yè)務(wù)。1.2合同雙方的權(quán)責(zé)與義務(wù)1.2.1裝修企業(yè)應(yīng)按照合同約定，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2.2消費(fèi)者應(yīng)按照合同約定，支付裝修工程款項(xiàng)，并協(xié)助裝修企業(yè)完成裝修工作。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，合同終止。第二章裝修項(xiàng)目2.1裝修項(xiàng)目的概述2.1.1裝修項(xiàng)目包括房屋內(nèi)部的整體設(shè)計(jì)、裝修、家具布置等。2.2裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2.1裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具購(gòu)買(mǎi)等。2.3裝修項(xiàng)目的實(shí)施步驟2.3.1裝修項(xiàng)目的實(shí)施步驟包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。第三章裝修設(shè)計(jì)與施工方案3.1設(shè)計(jì)要求與方案提交3.1.1裝修企業(yè)應(yīng)根據(jù)消費(fèi)者的需求，提供符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。3.1.2消費(fèi)者應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后，在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并反饋修改意見(jiàn)。3.2設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)3.2.1裝修企業(yè)應(yīng)根據(jù)消費(fèi)者的反饋，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。3.2.2修改后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)消費(fèi)者確認(rèn)后，方可進(jìn)入施工階段。3.3施工方案的制定與執(zhí)行3.3.1裝修企業(yè)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定施工方案。3.3.2施工方案應(yīng)包括施工時(shí)間、施工人員、施工材料等內(nèi)容。第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算的編制與審批4.1.1裝修企業(yè)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工方案，編制工程預(yù)算。4.1.2消費(fèi)者應(yīng)在收到工程預(yù)算后，在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并反饋意見(jiàn)。4.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.2.1消費(fèi)者應(yīng)按照工程預(yù)算，支付工程款項(xiàng)。4.2.2工程款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)由雙方在合同中約定。4.3工程決算與支付4.3.1裝修工程完成后，裝修企業(yè)應(yīng)向消費(fèi)者提供工程決算。4.3.2消費(fèi)者應(yīng)在收到工程決算后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2裝修工程的材料、施工工藝等應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案的要求。5.2工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。5.2.2初步驗(yàn)收應(yīng)在裝修工程每個(gè)階段的完成時(shí)進(jìn)行。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收階段發(fā)現(xiàn)。5.3.2發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，裝修企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定。第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與控制6.1.1裝修企業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2消費(fèi)者應(yīng)監(jiān)督裝修企業(yè)的施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.2工期的延期與提前6.2.1若因特殊情況導(dǎo)致工期延期，裝修企業(yè)應(yīng)提前通知消費(fèi)者。6.2.2若裝修企業(yè)提前完成工程，消費(fèi)者應(yīng)按照約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。6.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與檢查6.3.1消費(fèi)者有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3.2裝修企業(yè)應(yīng)配合消費(fèi)者的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。8.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，未履行部分不再執(zhí)行。8.3.2合同變更或解除不影響雙方已履行部分的效力。第九章合同的附則與附件9.1合同的附則內(nèi)容9.1.1附則包括對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定。9.1.2附則由雙方共同制定，并作為合同不可分割的一部分。9.2合同附件的說(shuō)明與確認(rèn)9.2.1合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、工程預(yù)算等。9.2.2附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的有效組成部分。第十章裝修材料與設(shè)備10.1裝修材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)10.1.1裝修材料與設(shè)備的選擇應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求。10.1.2裝修材料與設(shè)備的供應(yīng)由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)。10.2裝修材料與設(shè)備的質(zhì)量要求與驗(yàn)收10.2.1裝修材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2消費(fèi)者應(yīng)對(duì)裝修材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。10.3裝修材料與設(shè)備的使用與維護(hù)10.3.1裝修企業(yè)應(yīng)提供材料與設(shè)備的使用說(shuō)明。10.3.2消費(fèi)者應(yīng)按照說(shuō)明正確使用和維護(hù)裝修材料與設(shè)備。第十一章安全與環(huán)保11.1施工安全的要求與措施11.1.1裝修企業(yè)應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施。11.1.2消費(fèi)者應(yīng)提供施工安全所需的條件和支持。11.2環(huán)保要求與措施11.2.1裝修企業(yè)應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。11.2.2消費(fèi)者應(yīng)支持和配合裝修企業(yè)進(jìn)行環(huán)保工作。11.3安全事故的處理11.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，裝修企業(yè)應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知消費(fèi)者。11.3.2安全事故的處理應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的程序進(jìn)行。第十二章保險(xiǎn)與擔(dān)保12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任12.1.1裝修企業(yè)應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障工程安全。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由裝修企業(yè)承擔(dān)。12.2擔(dān)保的提供與解除12.2.1裝修企業(yè)應(yīng)提供擔(dān)保，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。12.2.2擔(dān)保的解除應(yīng)經(jīng)消費(fèi)者同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.2合同繼承的程序與規(guī)定13.2.1合同繼承應(yīng)符合法律規(guī)定的程序。13.2.2合同繼承應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的書(shū)面形式與簽字蓋章14.3合同的生效日期與有效期（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（消費(fèi)者）：____________乙方（裝修企業(yè)）：____________合同編號(hào)：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更請(qǐng)求，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成變更工作。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第三方中介的判斷和決定應(yīng)公正合理，不得違反國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額，并在合同履行過(guò)程中按照約定支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未按約定進(jìn)行工程變更其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行工程變更其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未保持中立公正立場(chǎng)未公正合理地判斷和決定未按約定履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修工程：指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行改造、裝飾和設(shè)備安裝的活動(dòng)。2.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的狀態(tài)。3.工期：指合同約定的完成裝修工程的時(shí)間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的工期延期，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)溝通，要求乙方整改，必要時(shí)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.款項(xiàng)支付