別墅精裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單

別墅精裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章別墅精裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單的構(gòu)成2.1預(yù)算報(bào)價(jià)單的組成部分2.2預(yù)算報(bào)價(jià)單的有效期2.3預(yù)算報(bào)價(jià)單的修訂第三章裝修預(yù)算3.1裝修預(yù)算的編制3.2裝修預(yù)算的審核3.3裝修預(yù)算的調(diào)整第四章裝修報(bào)價(jià)4.1裝修報(bào)價(jià)的編制4.2裝修報(bào)價(jià)的審核4.3裝修報(bào)價(jià)的調(diào)整第五章裝修材料5.1裝修材料的種類5.2裝修材料的質(zhì)量要求5.3裝修材料的供應(yīng)第六章裝修施工6.1施工方案的制定6.2施工進(jìn)度的控制6.3施工質(zhì)量的保證第七章質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修的范圍7.2質(zhì)量保修的期限7.3質(zhì)量保修的處理第八章合同價(jià)款8.1合同價(jià)款的支付8.2合同價(jià)款的調(diào)整8.3合同價(jià)款的結(jié)算第九章合同的履行9.1裝修工程的實(shí)施9.2合同的變更9.3合同的解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的處理10.3違約金的計(jì)算第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的當(dāng)事人合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在別墅精裝修項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成裝修工程。1.3合同適用范圍本合同適用于別墅精裝修項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)價(jià)、施工、質(zhì)量保修等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章別墅精裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單的構(gòu)成2.1預(yù)算報(bào)價(jià)單的組成部分包括工程預(yù)算、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.2預(yù)算報(bào)價(jià)單的有效期預(yù)算報(bào)價(jià)單自簽署之日起生效，有效期為90天。2.3預(yù)算報(bào)價(jià)單的修訂預(yù)算報(bào)價(jià)單在有效期內(nèi)如需修訂，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。第三章裝修預(yù)算3.1裝修預(yù)算的編制甲方應(yīng)按照實(shí)際需求提供裝修預(yù)算，乙方根據(jù)甲方提供的信息編制預(yù)算。3.2裝修預(yù)算的審核3.3裝修預(yù)算的調(diào)整裝修預(yù)算在審核通過(guò)后如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第四章裝修報(bào)價(jià)4.1裝修報(bào)價(jià)的編制乙方根據(jù)實(shí)際工程量編制裝修報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等。4.2裝修報(bào)價(jià)的審核甲方應(yīng)按照乙方提交的裝修報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3裝修報(bào)價(jià)的調(diào)整裝修報(bào)價(jià)在審核通過(guò)后如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第五章裝修材料5.1裝修材料的種類包括但不限于瓷磚、地板、涂料、木材、衛(wèi)浴等。5.2裝修材料的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料。5.3裝修材料的供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并確保材料按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。第六章裝修施工6.1施工方案的制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算制定施工方案，并提交甲方審批。6.2施工進(jìn)度的控制乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定的工期完成施工。6.3施工質(zhì)量的保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)整改。第八章合同價(jià)款8.1合同價(jià)款的支付甲方應(yīng)在乙方完成每階段工程后支付相應(yīng)合同價(jià)款，支付比例為工程進(jìn)度款的70%。8.2合同價(jià)款的調(diào)整合同價(jià)款在工程進(jìn)度過(guò)程中如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。8.3合同價(jià)款的結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%合同價(jià)款。第九章合同的履行9.1裝修工程的實(shí)施乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定進(jìn)行裝修工程施工。9.2合同的變更甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同的解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按期完成工程、質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金的計(jì)算違約金按照合同價(jià)款的1%計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，甲方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同的終止12.1合同終止的條件包括但不限于工程驗(yàn)收合格、合同價(jià)款結(jié)清等。12.2合同終止的程序合同終止應(yīng)由甲乙雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作。第十三章附則13.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件附件包括合同圖紙、工程預(yù)算、施工方案等。13.3合同的修訂合同修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署的當(dāng)事人甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更需求條款甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更裝修需求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。如甲方變更需求導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。4.甲方索賠權(quán)條款如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，乙方向甲方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。2.乙方工期保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同價(jià)款的0.5‰。3.乙方材料供應(yīng)條款乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的裝修材料，并確保材料按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。如乙方提供的材料不合格或供應(yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。4.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工過(guò)程，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方中介費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)向第三方中介支付。3.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介的行為構(gòu)成侵權(quán)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。4.第三方中介解除條款甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并退出中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.別墅精裝修設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及相關(guān)說(shuō)明4.裝修材料清單及規(guī)格書(shū)5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保修條款9.違約金計(jì)算公式10.合同價(jià)款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方變更需求導(dǎo)致合同價(jià)款增減，未協(xié)商一致書(shū)面確認(rèn)。2.乙方未按約定工期完成施工，未支付違約金。3.乙方提供的裝修材料不合格或供應(yīng)不及時(shí)，未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及損失。4.乙方未按照施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.第三方中介未客觀、公正履行中介職責(zé)，干預(yù)甲乙雙方正常施工過(guò)程。6.第三方中介未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.別墅精裝修：指對(duì)別墅進(jìn)行精致裝修，提升居住品質(zhì)的過(guò)程。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成別墅精裝修工程所需支付的金額。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向另一方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，在一定期限內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延期，并支付違約金。2.材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)送達(dá)，如供應(yīng)商原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.施工質(zhì)量爭(zhēng)議：甲方有權(quán)要求