2024商業(yè)用地短期租賃合同書范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)用地短期租賃合同書范例一本合同目錄一覽第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3土地與設(shè)施使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及restrictions4.1租賃目的4.2禁止用途4.3其他restrictions第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方保險(xiǎn)要求5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍第六條維修與改善6.1租賃方維修責(zé)任6.2改善工程通知6.3改善工程審批流程第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約行為7.2出租方違約行為7.3違約后果及處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條提前終止合同9.1終止合同的條件9.2終止合同的通知期限9.3終止合同后的處理事項(xiàng)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知期限10.3轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用第十一條附件11.1土地使用權(quán)證明文件11.2設(shè)施清單11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章12.3日期記錄第十三條補(bǔ)充條款13.1額外條款一13.2額外條款二13.3額外條款三第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效后的合同義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積租賃土地位于__________，具體面積為__________平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括__________。1.3土地與設(shè)施使用范圍租賃方須按照合同約定的用途使用土地及設(shè)施，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為__________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為__________。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前__________個月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月__________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：__________。第四條租賃用途及restrictions4.1租賃目的租賃方需明確租賃土地及設(shè)施的用途，并確保用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策要求。4.2禁止用途4.3其他restrictions雙方還需遵守的其他restrictions如下：__________。第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃土地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2租賃方保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)按照出租方的要求，購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：__________。第六條維修與改善6.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃土地及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。6.2改善工程通知租賃方在進(jìn)行改善工程前，應(yīng)通知出租方，并取得出租方的書面同意。6.3改善工程審批流程第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條提前終止合同9.1終止合同的條件9.2終止合同的通知期限雙方應(yīng)在終止合同的條件成就后__________天內(nèi)，書面通知對方。9.3終止合同后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓通知期限租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前__________天通知出租方。10.3轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第十一條附件11.1土地使用權(quán)證明文件本合同附件一為土地使用權(quán)證明文件。11.2設(shè)施清單本合同附件二為設(shè)施清單。11.3其他重要文件本合同附件三為其他重要文件。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章本合同由出租方簽字或蓋章后生效。12.2租賃方簽字蓋章本合同由租賃方簽字或蓋章后生效。12.3日期記錄本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。第十三條補(bǔ)充條款13.1額外條款一（如有）13.2額外條款二（如有）13.3額外條款三（如有）第十四條合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同的生效時間為__________年__________月__________日。14.3生效后的合同義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該證明文件應(yīng)由政府部門出具，明確記載租賃土地的位置、面積及使用年限等信息。附件說明：土地使用權(quán)證明文件是證明租賃土地權(quán)屬的關(guān)鍵文件，用于確認(rèn)土地的使用權(quán)和租賃權(quán)的合法性。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件說明：設(shè)施清單是對租賃設(shè)施的詳細(xì)記錄，便于雙方確認(rèn)租賃設(shè)施的狀況和使用情況。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于租賃方的經(jīng)營許可證、身份證復(fù)印件、公司章程等。附件說明：其他重要文件用于驗(yàn)證租賃方的身份和資質(zhì)，確保租賃方符合合同約定的租賃目的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定的用途使用土地及設(shè)施。2.租賃方未按照約定的租金支付周期和金額支付租金。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行土地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.租賃方未按照約定的條件轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。5.出租方未按照合同約定提供租賃土地及設(shè)施。6.出租方未按照約定履行維修義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約行為導(dǎo)致租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的__________%。4.違約方未按照約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若租賃方未按照合同約定的用途使用土地及設(shè)施，導(dǎo)致出租方遭受罰款或其他損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的出租方擁有的、租賃方有權(quán)使用的土地及設(shè)施。2.