2024年葫蘆島房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年葫蘆島房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方2.房產(chǎn)描述3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.交付與入住6.房產(chǎn)維修責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同的生效、變更與解除10.保密條款11.第三方受益12.法律適用13.爭(zhēng)議解決方式14.其他條款第一部分：合同如下：1.1甲方（賣(mài)方）：1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買(mǎi)方）：1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：_______元人民幣3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整。3.2.2剩余房?jī)r(jià)款_______元人民幣，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分_______期支付。4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備上市交易條件。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下的所有手續(xù)。5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件：5.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、功能正常等。5.2.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)所有鑰匙、門(mén)卡等交房必需品。6.1甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。7.1甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付房?jī)r(jià)的_______%作為違約金。7.2乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%作為違約金。7.3雙方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1合同的生效：9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1保密條款：10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.1第三方受益：11.1.1如本合同的履行涉及第三方，甲方應(yīng)確保第三方同意本合同的條款，并承擔(dān)因其不同意而產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.1法律適用：12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1其他條款：14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件列表附件五：付款憑證復(fù)印件附件六：交付確認(rèn)書(shū)附件七：房產(chǎn)維修記錄附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及房產(chǎn)的所有權(quán)證明。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供甲方的身份證明，以證明甲方的合法身份。附件三：乙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供乙方的身份證明，以證明乙方的合法身份。附件四：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件列表說(shuō)明：本附件列出了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有相關(guān)文件，包括身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、稅務(wù)證明等。附件五：付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供了乙方支付房?jī)r(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：交付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的交付時(shí)間、交付條件和交付物品等信息。附件七：房產(chǎn)維修記錄說(shuō)明：本附件用于記錄房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：本附件用于對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括房產(chǎn)的額外設(shè)施、特殊約定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期交付房產(chǎn)2.乙方逾期支付房?jī)r(jià)款3.甲方未能保證房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)瑕疵4.甲方未能保證房產(chǎn)符合法律法規(guī)5.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)6.甲方未能按照約定交付房產(chǎn)7.甲方未能按照約定維修房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。示例：甲方未能在2024年6月30日前交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的0.5%作為違約金。2.乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金。示例：乙方未能在2024年7月10日前支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的0.5%作為違約金。3.甲方未能保證房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有抵押情況，應(yīng)承擔(dān)消除抵押的責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。4.甲方未能保證房產(chǎn)符合法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合上市交易條件，甲方應(yīng)承擔(dān)消除障礙的責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。5.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金。示例：甲方未能在2024年8月30日前完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的1%作為違約金。6.甲方未能按照約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如房產(chǎn)在交付時(shí)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。7.甲方未能按照約定維修房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于葫蘆島的房產(chǎn)，包括房屋和土地。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證書(shū)。3.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下