2024年度房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板一本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的定義和范圍1.2服務(wù)的具體任務(wù)和目標(biāo)2.雙方職責(zé)2.1甲方的職責(zé)和義務(wù)2.2乙方的職責(zé)和義務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)的開始和結(jié)束日期3.2服務(wù)延期的條件和程序4.費(fèi)用和支付4.1服務(wù)費(fèi)用的金額和支付方式4.2額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.保密條款5.1保密信息的定義和范圍5.2保密義務(wù)的期限和限制6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定和處理6.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和限制8.適用法律8.1合同的適用法律8.2法律變更對(duì)合同的影響9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件和程序9.2合同的變更條件和程序9.3合同的終止條件和程序10.一般條款10.1通知和送達(dá)10.2合同的完整性和非沖突性10.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.定義和解釋11.1合同中術(shù)語和定義的解釋12.附加條款12.1附加條款的內(nèi)容和效力13.簽署和日期13.1合同的簽署和日期14.其他條款14.1其他雙方協(xié)商一致的條款第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的定義和范圍甲方委托乙方作為其在2024年度房地產(chǎn)融資活動(dòng)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于融資需求分析、融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資談判及合同起草等居間服務(wù)。1.2服務(wù)的具體任務(wù)和目標(biāo)乙方應(yīng)完成如下具體任務(wù)：（1）詳細(xì)了解甲方的融資需求，包括但不限于融資額度、融資用途、融資期限、融資成本等；（3）根據(jù)甲方的要求，拓展融資渠道，尋找合適的融資方，并協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行談判；（4）為甲方提供融資相關(guān)的法律咨詢，并協(xié)助甲方起草融資合同。2.雙方職責(zé)2.1甲方的職責(zé)和義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資相關(guān)信息，并按照乙方的要求配合完成融資活動(dòng)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的職責(zé)和義務(wù)乙方應(yīng)全力以赴完成甲方委托的居間服務(wù)事項(xiàng)，并按照約定保密甲方的相關(guān)信息。乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與融資方進(jìn)行談判，并協(xié)助甲方完成融資活動(dòng)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)的開始和結(jié)束日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)延期的條件和程序如雙方同意延長本合同服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并明確延期的開始和結(jié)束日期。4.費(fèi)用和支付4.1服務(wù)費(fèi)用的金額和支付方式（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）融資活動(dòng)完成后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。4.2額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如乙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)銷流程，雙方可另行協(xié)商確定。5.保密條款5.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在本合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的，不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密義務(wù)的期限和限制乙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定和處理雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定。違約賠償金在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和限制雙方應(yīng)在本合同履行過程中妥善保管與合同有關(guān)的證據(jù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在中止履行合同后三十日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明爭(zhēng)議的事由和理由。超過該期限的，除非有正當(dāng)理由，否則對(duì)方有權(quán)拒絕處理爭(zhēng)議。8.適用法律8.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更對(duì)合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整本合同的相關(guān)內(nèi)容。9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.3合同的終止條件和程序本合同服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并將甲方提供的所有資料和文件退還給甲方。10.一般條款10.1通知和送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知和送達(dá)各類文件。通知和文件送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.2合同的完整性和非沖突性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的溝通和協(xié)議。本合同的條款不應(yīng)被視為與任何其他合同或協(xié)議相沖突，如果發(fā)生沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3合同的轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或進(jìn)行分包。11.定義和解釋11.1合同中術(shù)語和定義的解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同中的解釋為準(zhǔn)。12.附加條款12.1附加條款的內(nèi)容和效力任何附加條款應(yīng)由雙方書面簽訂，并明確附加條款的編號(hào)、內(nèi)容和生效日期。附加條款與本合同具有同等效力。13.簽署和日期13.1合同的簽署和日期本合同由雙方授權(quán)代表在合同約定的日期簽字并蓋章，以證明雙方的授權(quán)和同意。14.其他條款14.1其他雙方協(xié)商一致的條款本合同未涉及的事項(xiàng)，如雙方在其他條款中協(xié)商一致，可作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方融資需求分析報(bào)告詳細(xì)說明甲方的融資需求，包括融資額度、融資用途、融資期限、融資成本等。2.乙方融資方案設(shè)計(jì)詳細(xì)說明乙方為甲方設(shè)計(jì)的融資方案，包括融資渠道、融資方式、融資成本等。3.融資渠道拓展列表詳細(xì)列出乙方為甲方拓展的融資渠道，包括金融機(jī)構(gòu)、投資方等。4.融資談判記錄詳細(xì)記錄乙方與融資方進(jìn)行談判的過程和結(jié)果。5.融資合同草案詳細(xì)列出乙方為甲方起草的融資合同的內(nèi)容，包括合同條款、權(quán)利義務(wù)等。6.保密協(xié)議詳細(xì)說明乙方對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)的保密義務(wù)，包括保密信息的定義和范圍、保密期限等。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付方式等。8.額外費(fèi)用報(bào)銷憑證詳細(xì)記錄甲方按照約定報(bào)銷乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用的憑證，包括費(fèi)用金額、費(fèi)用項(xiàng)目等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資相關(guān)信息，或未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定完成甲方委托的居間服務(wù)事項(xiàng)，或未按照約定保密甲方的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供完整的融資需求信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成融資方案設(shè)計(jì)。根據(jù)合同違約責(zé)任條款，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未能按時(shí)完成工作而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供融資活動(dòng)相關(guān)的介紹、溝通