2024年建設(shè)工程履約保證金協(xié)議說(shuō)明

2024年建設(shè)工程履約保證金協(xié)議說(shuō)明本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同各方1.2.建設(shè)工程1.3.履約保證金1.4.違約行為2.合同金額與支付2.1.保證金金額2.2.支付方式2.3.支付時(shí)間3.保證金的作用與退還3.1.保證作用3.2.退還條件3.3.退還流程4.違約責(zé)任4.1.違約行為4.2.違約責(zé)任計(jì)算4.3.保證金扣除5.合同的解除與終止5.1.解除條件5.2.終止條件5.3.解除或終止后的保證金處理6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議范圍6.2.解決方式6.3.法律適用7.合同的生效、修改與解除7.1.生效條件7.2.修改條件7.3.解除條件8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.泄露后果9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓通知9.3.轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1.法律適用10.2.爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1.通知與送達(dá)11.2.合同文本11.3.附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同各方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：指合同簽訂雙方中的發(fā)包方，即2024年建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主。乙方：指合同簽訂雙方中的承包方，即接受甲方委托進(jìn)行建設(shè)工程施工的單位。1.2建設(shè)工程建設(shè)工程：指本合同約定的，由乙方負(fù)責(zé)施工的工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.3履約保證金履約保證金：指乙方為確保履行合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。1.4違約行為第二條合同金額與支付2.1保證金金額本合同履約保證金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付履約保證金，支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金的作用與退還3.1保證作用乙方支付的履約保證金是為了保證乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。3.2退還條件合同履行完畢，且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方書面退款申請(qǐng)后的三十個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還履約保證金。3.3退還流程乙方提交退款申請(qǐng)→甲方審核→甲方退還履約保證金至乙方指定賬戶。第四條違約責(zé)任4.1違約行為（1）未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成建設(shè)工程；（2）擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意；（3）其他違反合同約定的行為。4.2違約責(zé)任計(jì)算乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金。4.3保證金扣除甲方根據(jù)乙方違約行為的實(shí)際情況，扣除相應(yīng)金額的保證金，最高扣除金額不超過(guò)履約保證金總額。第五條合同的解除與終止5.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因要求解除合同；（3）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方要求解除合同。5.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的建設(shè)工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的履約保證金退還完畢；（3）其他雙方約定的終止條件。5.3解除或終止后的保證金處理合同解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，無(wú)息退還剩余的履約保證金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、解除、終止等。6.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同的生效、修改與解除7.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.3解除條件合同的解除應(yīng)符合本合同第五條的約定。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。8.3泄露后果若一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知一方如擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，需提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，原合同各方不再承擔(dān)合同義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓行為給原合同相對(duì)方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式互相發(fā)送通知，均在對(duì)方收到時(shí)生效。11.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十二條合同簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽字蓋章。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。第十四條合同各方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】【月】【日】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等，乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)附件二的要求進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格，乙方應(yīng)根據(jù)附件三的要求進(jìn)行施工。附件四：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過(guò)程中需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的付款情況，包括付款時(shí)間、付款金額等。附件六：履約保證金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付履約保證金的相關(guān)信息，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成建設(shè)工程。示例說(shuō)明：乙方因管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。2.乙方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，私自調(diào)整設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，構(gòu)成違約。3.乙方其他違反合同約定的行為。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，違反合同約定的環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方根據(jù)乙方違約行為的實(shí)際情況，扣除相應(yīng)金額的保證金。2.甲方因乙方違約行為導(dǎo)致的損失，有權(quán)向乙方追償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同各方：指合同簽訂雙方中的發(fā)包方和承包方。2.建設(shè)工程：指本合同約定的，由乙方負(fù)