韶關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=韶關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2014年9月-2024年7月韶關(guān)商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-7月，韶關(guān)商品房銷售面積為86.1萬(wàn)㎡，同比下降41.3%；韶關(guān)商品房銷售額為47.6億元，同比下降44.1%。2024年7月，韶關(guān)商品房銷售面積為11.4萬(wàn)㎡，同比下降9.8%，環(huán)比下降1.1%；全國(guó)商品房銷售額為6197.1億元，同比下降15.8%，環(huán)比下降46.0%。%%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2014年9月-2023年12月韶關(guān)房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，韶關(guān)房屋新開(kāi)工面積為211.05萬(wàn)㎡，同比下降2.21%；房屋施工面積為1926.94萬(wàn)㎡，同比下降6.17%；全國(guó)房屋竣工99831.09萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)15.78%。億㎡%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2014年9月-2024年6月韶關(guān)房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-6月，韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為42.37億元，同比下降22.14%。2024年6月，韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為10.73億元，同比下降1.46%。億元%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)5057-66824901-50570-4901區(qū)域1-8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66821.16317-3.8-6.5曲江區(qū)5057-6.94655-16.5-0.7湞江區(qū)4901-15.25314-3.21.32024年1-8月韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-8月,武江區(qū)、曲江區(qū)、湞江區(qū)等區(qū)域?yàn)樯仃P(guān)商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有武江區(qū)等，同比分別上漲1.1%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有湞江區(qū)、曲江區(qū)等，同比分別下跌15.2%、6.9%。967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為38.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)83.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3207套，同比增長(zhǎng)86.5%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)2024年08月，韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為5.99萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)12.29%，同比增長(zhǎng)169.26%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為479套，環(huán)比增長(zhǎng)10.11%，同比增長(zhǎng)145.64%。萬(wàn)㎡967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬(wàn)㎡)13-215-130-5區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)20.7753.535.42.440.173.8-29.1曲江區(qū)13.4534.64001.322294.8-11.5湞江區(qū)4.6111.944.42.2737.91270.5395.82024年1-8月韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,武江區(qū)、曲江區(qū)、湞江區(qū)等區(qū)域?yàn)樯仃P(guān)商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交38.84萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有曲江區(qū)、湞江區(qū)、武江區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)400.0%、44.4%、35.4%；967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房韶關(guān)新房成交面積段對(duì)比2024年8月，從面積段來(lái)看，韶關(guān)120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)297套，占比為42.8%，較上月擴(kuò)大4.8個(gè)百分點(diǎn)。韶關(guān)新房成交總價(jià)段對(duì)比2024年8月，從總價(jià)段來(lái)看，韶關(guān)60(含)-80萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)377套，占比為54.3%，較上月擴(kuò)大9.3個(gè)百分點(diǎn)。967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房韶關(guān)新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年8月，從單價(jià)段來(lái)看，韶關(guān)6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)530套，占比為76.4%，較上月擴(kuò)大16.4個(gè)百分點(diǎn)。韶關(guān)新房成交戶型對(duì)比2024年8月，從戶型來(lái)看，韶關(guān)三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)537套，占比為77.4%，較上月擴(kuò)大7.5個(gè)百分點(diǎn)。967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月韶關(guān)新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下2205000091.340-60萬(wàn)0622274585016724.160-80萬(wàn)000308021353137754.380-100萬(wàn)000030263709313.4100-120萬(wàn)000000517223.2120-150萬(wàn)000000314172.4150-200萬(wàn)0000000991.3200-250萬(wàn)0000000000.0250-300萬(wàn)0000000000.0300萬(wàn)以上0000000000.0匯總2825718429710341694100占比(%)0.31.20.38.226.542.814.85.9100967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為7.3萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)2024年08月，韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為0.02萬(wàn)㎡，環(huán)比下降99.75%。萬(wàn)㎡967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬(wàn)㎡)11-398-110-8區(qū)域1-8月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)38.9866.8----------曲江區(qū)11.0418.9--0.02100---99.5湞江區(qū)8.3714.3----------2024年1-8月韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,武江區(qū)、曲江區(qū)、湞江區(qū)等區(qū)域?yàn)樯仃P(guān)商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)58.38萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)2024年8月,韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）銷供比為311.11,。%2019年9月-2024年8月韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月韶關(guān)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區(qū)1.22----68.41--0.36湞江區(qū)0.55----------武江區(qū)0.53--------0.95967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)韶關(guān)企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1碧桂園5.8663516709.222韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.6057374896.273保利發(fā)展2.4063223253.794韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8846381541.905中駿集團(tuán)0.827575961.086韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.668042590.827珠實(shí)地產(chǎn)0.586358650.928廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.586358650.929江西華屹地產(chǎn)集團(tuán)0.567699560.7310中國(guó)鈾業(yè)有限公司0.504784741.042024年(1-8月)韶關(guān)企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1碧桂園5.8663516709.222韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.6057374896.273保利發(fā)展2.4063223253.794韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8846381541.905中駿集團(tuán)0.827575961.086中國(guó)鈾業(yè)有限公司0.504784741.047珠實(shí)地產(chǎn)0.586358650.928廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.586358650.929韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.668042590.8210金科集團(tuán)0.425298590.79967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月韶關(guān)企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1碧桂園1.5656492012.752保利發(fā)展0.326259480.513韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.224599390.494廣東廣商實(shí)業(yè)投資有限公司0.195180270.375中國(guó)鈾業(yè)有限公司0.184801250.376汕頭市合隆包裝制品有限公司0.167320100.227韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.155751210.278中駿集團(tuán)0.157623180.209翁源縣順朋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.136339130.2010韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.128067110.142024年8月韶關(guān)企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1碧桂園1.5656492012.752保利發(fā)展0.326259480.513韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.224599390.494廣東廣商實(shí)業(yè)投資有限公司0.195180270.375中國(guó)鈾業(yè)有限公司0.184801250.376韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.155751210.277南雄市中志房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.114803190.248仁化縣德成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司0.114721180.239汕頭市合隆包裝制品有限公司0.167320100.2210中駿集團(tuán)0.157623180.20967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)韶關(guān)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1德城狀元府邸35952.3562668489573712874曲江區(qū)2碧桂園太陽(yáng)城30558.2144780328682413793武江區(qū)3保利時(shí)光印象花園19125.0929565253646911776武江區(qū)4南楓譽(yù)府12422.17165291057515157118武江區(qū)5韶關(guān)碧桂園9888.3018034130548313976湞江區(qū)6玥瓏山9008.2717358174519010052曲江區(qū)7明居府8695.5913170101660313086武江區(qū)8碧桂園云著8363.091215688688013895武江區(qū)9源河匯錦壹品8242.3017926146459812356曲江區(qū)10中駿雍景灣8139.971071295759911386武江區(qū)967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)韶關(guān)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1德城狀元府邸35952.3562668489573712874曲江區(qū)2碧桂園太陽(yáng)城30558.2144780328682413793武江區(qū)3保利時(shí)光印象花園19125.0929565253646911776武江區(qū)4十六冶晟苑7818.522169729736047326曲江區(qū)5韶關(guān)碧桂園9888.3018034130548313976湞江區(qū)6源河匯錦壹品8242.3017926146459812356曲江區(qū)7玥瓏山9008.2717358174519010052曲江區(qū)8南楓譽(yù)府12422.17165291057515157118武江區(qū)9明居府8695.5913170101660313086武江區(qū)10碧桂園云著8363.091215688688013895武江區(qū)967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月韶關(guān)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1韶關(guān)碧桂園9288.3416969123547413876湞江區(qū)2保利時(shí)光印象花園2429.64374836648310467武江區(qū)3源河匯錦壹品2233.28485639459912557曲江區(qū)4始興德寶狀元府2003.77397226504515377始興縣5九龍明珠1913.91369527518013771南雄市6鳳凰花園1861.27387733480111756樂(lè)昌市7碧桂園太陽(yáng)城1771.54258318685714498武江區(qū)8中核錦苑1762.57367125480114771湞江區(qū)9外灘華府1597.282182107319218160武江區(qū)10德城狀元府邸1531.51266321575012773曲江區(qū)967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月韶關(guān)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1韶關(guān)碧桂園9288.3416969123547413876湞江區(qū)2源河匯錦壹品2233.28485639459912557曲江區(qū)3始興德寶狀元府2003.77397226504515377始興縣4鳳凰花園1861.27387733480111756樂(lè)昌市5保利時(shí)光印象花園2429.64374836648310467武江區(qū)6九龍明珠1913.91369527518013771南雄市7中核錦苑1762.57367125480114771湞江區(qū)8十六冶晟苑1221.0633794636147327曲江區(qū)9德城狀元府邸1531.51266321575012773曲江區(qū)10碧桂園太陽(yáng)城1771.54258318685714498武江區(qū)967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息韶關(guān)碧桂園_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)韶關(guān)碧桂園項(xiàng)目基本信息所處位置湞江區(qū)-新韶鎮(zhèn)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤--最近開(kāi)盤--累計(jì)成交面積1868667m2可售面積--成交均價(jià)5474(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月韶關(guān)碧桂園成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2韶關(guān)碧桂園分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)二房60-80249173274829--------三房90-140649276502358951121459254765464四房140-999999994101651131568614259954845485五房180-99999999289636787601484356055605六房及以上180-999999998112585967352--------967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息8棟|在售5棟|在售6棟|在售7棟|在售沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)源河匯錦壹品項(xiàng)目基本信息所處位置曲江區(qū)-馬壩鎮(zhèn)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型低層,小高層,高層建筑面積103871m2占地面積34602m2容積率2.49綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面115㎡)四居(建面128㎡)四居(建面132㎡)物業(yè)費(fèi)1.68元/㎡·月停車位車位比：1:1.06物業(yè)公司韶關(guān)市曲江區(qū)源居物業(yè)管理服務(wù)有限公司項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤2022-09-30最近開(kāi)盤2022-12-15累計(jì)成交面積25551m2可售面積--成交均價(jià)4599(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2007-10成交樓面價(jià)280元/m2開(kāi)發(fā)商韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月源河匯錦壹品成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2源河匯錦壹品分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)三房100-1401491833445951461792645984599其他120-1404357934572--------合計(jì)-1922412745901461792645984599967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖源河匯錦壹品_115㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_115.0m2源河匯錦壹品_128㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_128.0m2源河匯錦壹品_132㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_132.0m2源河匯錦壹品_135㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_135.0m2967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息一街8座|在售一街6座|在售一街5座|在售一街3座|在售一街2座|在售一街1座|在售沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)碧桂園·鳳凰名邸項(xiàng)目基本信息所處位置樂(lè)昌市-樂(lè)城街道物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型低層,高層建筑面積121545m2占地面積69759m2容積率3.5綠化率32%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型二居(建面90㎡)二居(建面103㎡)三居(建面120㎡)物業(yè)費(fèi)1.68元/㎡·月停車位車位數(shù)：653個(gè)地上：158地下：495物業(yè)公司碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司樂(lè)昌分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),花園洋房,教育地產(chǎn),裝修交付首次開(kāi)盤2021-02-19最近開(kāi)盤2021-10-01累計(jì)成交面積6420m2可售面積--成交均價(jià)4801(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2020-08成交樓面價(jià)651元/m2開(kāi)發(fā)商樂(lè)昌市碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月碧桂園·鳳凰名邸成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2碧桂園·鳳凰名邸分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)三房90-140434819479643481947964802四房140-180101600479610160047964797合計(jì)-536420479653642047964801967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖碧桂園·鳳凰名邸_夢(mèng)棲鳳凰197㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_197.0m2碧桂園·鳳凰名邸_鳳鳴朝陽(yáng)135㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_135.0m2碧桂園·鳳凰名邸_鳳凰于飛120㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2碧桂園·鳳凰名邸_鳳舞華章90㎡_2室2廳1衛(wèi)1廚_90.0m2碧桂園·鳳凰名邸_鸞飛鳳舞122㎡_3室2廳2衛(wèi)1廚_122.0m2碧桂園·鳳凰名邸_星景鳳凰103㎡_2室2廳2衛(wèi)1廚_103.0m2967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月韶關(guān)商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-8月,韶關(guān)商業(yè)成交均價(jià)為8450元/㎡，同比下跌15.3%。8月,韶關(guān)商業(yè)成交均價(jià)為8717元/㎡，環(huán)比上漲2%，同比下跌8.1%。元/m2%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年韶關(guān)市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，韶關(guān)商業(yè)成交面積為3.5萬(wàn)㎡，同比下降41.3%；商業(yè)成交套數(shù)為600套，同比下降15.4%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月韶關(guān)市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年08月，韶關(guān)商業(yè)成交面積為0.33萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)5.55%，同比下降86.38%；商業(yè)成交套數(shù)為57套，環(huán)比增長(zhǎng)26.67%，同比下降59.29%。萬(wàn)㎡967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)1-20-1區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)2.160-62.10.1648.1-93.3-14曲江區(qū)1.2435.5608.40.1340.1208.633.6湞江區(qū)0.164.5-34.10.0411.889.634.22024年1-8月韶關(guān)市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,武江區(qū)、曲江區(qū)、湞江區(qū)等區(qū)域?yàn)樯仃P(guān)商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交3.49萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有曲江區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)608.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有武江區(qū)、湞江區(qū)等，同比分別下降62.1%、34.1%。967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年韶關(guān)市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，韶關(guān)商業(yè)月均新批上市面積為0.34萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月韶關(guān)市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月韶關(guān)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1玥瓏山5130.495129133100033939曲江區(qū)2保利中宇廣場(chǎng)4469.18546012881854335武江區(qū)3德城狀元府邸3609.3248656074188160曲江區(qū)4利嘉皇庭2794.55372967494622466武江區(qū)5龍湖中央公園1668.2127827159963924翁源縣6華屹·九麟府1663.69144530115164855武江區(qū)7亞琦貿(mào)易廣場(chǎng)1427.3915202593916157武江區(qū)8華南農(nóng)產(chǎn)品交易中心1359.2070914191645197湞江區(qū)9恒大城1225.9412812395715653武江區(qū)10碧桂園太陽(yáng)城974.2196317101195757武江區(qū)967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月韶關(guān)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1保利中宇廣場(chǎng)4469.18546012881854335武江區(qū)2玥瓏山5130.495129133100033939曲江區(qū)3德城狀元府邸3609.3248656074188160曲江區(qū)4利嘉皇庭2794.55372967494622466武江區(qū)5龍湖中央公園1668.2127827159963924翁源縣6碧桂園云著417.6520942819947515武江區(qū)7亞琦貿(mào)易廣場(chǎng)1427.3915202593916157武江區(qū)8華屹·九麟府1663.69144530115164855武江區(qū)9恒大城1225.9412812395715653武江區(qū)10源河匯錦壹品831.6412242367965336曲江區(qū)967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月韶關(guān)市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-8月,韶關(guān)寫(xiě)字樓成交均價(jià)為6897元/㎡，同比下跌0.4%。元/m2%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年韶關(guān)市寫(xiě)字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，韶關(guān)寫(xiě)字樓成交面積為0.0萬(wàn)㎡，同比下降29.8%；寫(xiě)字樓成交套數(shù)為2套，同比持平。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月韶關(guān)市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)0.03100-29.8--------2024年1-8月韶關(guān)市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,武江區(qū)等區(qū)域?yàn)樯仃P(guān)寫(xiě)字樓成交主力區(qū)域，共成交0.03萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有武江區(qū)等，同比分別下降29.8%。967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2024年1-8月韶關(guān)土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地3-62.520.42-64.6934-24.6商辦用地5-61.56.08-83.9112720.8工業(yè)用地176.388.8143.138939.8其他用地2013.43101.3401-8.4各類用地27-30.8128.73-21.6511-33.82024年1-8月韶關(guān)土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地320020.42219.893439.80--1.91347商辦用地506.08-3011279.30--0.69-23.6工業(yè)用地13-13.352.59-15.7396840.4--2.0855.2其他用地--------------------各類用地21-8.779.08-659168.10.2--4.6758.1967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2021年9月-2024年8月韶關(guān)各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，韶關(guān)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積128.73萬(wàn)㎡，同比下降21.55%;成交規(guī)劃建筑面積79.08萬(wàn)㎡，同比下降5.97%。2024年8月，韶關(guān)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積17.12萬(wàn)㎡，同比下降76.1%;成交規(guī)劃建筑面積32.37萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)2000.82%。萬(wàn)m2%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月韶關(guān)各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,韶關(guān)成交樓面均價(jià)為591元/㎡，同比上漲68.09%;平均溢價(jià)率為0.19%;各類用地出讓金達(dá)4.67億元，同比增長(zhǎng)58.05%。2024年8月,韶關(guān)成交樓面均價(jià)為793元/㎡，環(huán)比上漲108.61%,同比下跌33.89%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)2.57億元，環(huán)比增長(zhǎng)566.3%,同比增長(zhǎng)1288.85%。元/m2%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2024年1-8月韶關(guān)各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))武江區(qū)111039-563852648100--湞江區(qū)7550193066132220--曲江區(qū)96402111-63347122--967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月韶關(guān)住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，韶關(guān)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積20.42萬(wàn)㎡，同比下降64.58%;成交規(guī)劃建筑面積20.42萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)219.78%。萬(wàn)m2%2021年9月-2024年8月韶關(guān)住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月韶關(guān)住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,韶關(guān)成交樓面均價(jià)為934元/㎡，同比上漲39.79%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)1.91億元，同比增長(zhǎng)347.01%。元/m2%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月韶關(guān)各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))武江區(qū)2218-6418--845--0--湞江區(qū)113--3--1493--0--967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月韶關(guān)商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，韶關(guān)共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積6.08萬(wàn)㎡，同比下降83.89%;成交規(guī)劃建筑面積6.08萬(wàn)㎡，同比下降30.04%。萬(wàn)m2%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月韶關(guān)商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,韶關(guān)成交樓面均價(jià)為1127元/㎡，同比上漲9.25%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.69億元，同比下降23.56%。元/m2%967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2024年1-8月韶關(guān)各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))武江區(qū)556-566-29112790--967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2024年1-8月韶關(guān)各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1韶關(guān)市XC0304-09A號(hào)地塊(保利廣場(chǎng)對(duì)面地塊)武江區(qū)1144051350011800韶關(guān)市源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2莞韶產(chǎn)業(yè)園湞江片區(qū)ZC0104A-03-01A號(hào)地塊(GSY)(犁市鎮(zhèn)云龍路東側(cè))湞江區(qū)171199105066140韶關(guān)市騰訊數(shù)碼有限公司3廣東省韶關(guān)原木材廠地塊三期C1地塊(“三舊”改造項(xiàng)目)(湞江區(qū)金色江灣小區(qū)旁)湞江區(qū)28019418414930廣東韶關(guān)廣物投資發(fā)展有限公司4韶關(guān)市NJ0107A-06A號(hào)地塊(湞江區(qū)韶祥路御景園東側(cè)地塊)湞江區(qū)7383229003930廣東韶關(guān)煙葉復(fù)烤有限公司5韶關(guān)市SW0401A-15A號(hào)地塊(武江區(qū)工業(yè)西大轉(zhuǎn)盤旁)武江區(qū)13690211715460韶關(guān)市納瑞置業(yè)發(fā)展有限公司6韶關(guān)市XC0202-03B號(hào)地塊(育才路小學(xué)北側(cè))武江區(qū)15554178611480韶關(guān)市丹霞置業(yè)有限公司7韶關(guān)市曲江區(qū)船舶制造基地CB02-07-01號(hào)地塊曲江區(qū)4300916343805.8韶關(guān)市龍盛造船有限公司8韶關(guān)市XC0601-02D號(hào)地塊(芙蓉新城韶關(guān)城市規(guī)劃展示館旁地塊)武江區(qū)13042162612470廣東鳳武實(shí)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司9韶關(guān)市莞韶產(chǎn)業(yè)園龍歸片區(qū)LG01-02A-03-02號(hào)地塊(龍歸鎮(zhèn)武江區(qū)城鄉(xiāng)融合產(chǎn)業(yè)園工業(yè)二路(規(guī)劃)旁)武江區(qū)8001614941870韶關(guān)市鴻福新材料科技有限公司10韶關(guān)市富康廣場(chǎng)東側(cè)地塊(武江區(qū)工業(yè)東路輔路北側(cè))武江區(qū)617401379.42230韶關(guān)市富凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月韶關(guān)住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1韶關(guān)市XC0304-09A號(hào)地塊(保利廣場(chǎng)對(duì)面地塊)武江區(qū)1144051350011800韶關(guān)市源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2廣東省韶關(guān)原木材廠地塊三期C1地塊(“三舊”改造項(xiàng)目)(湞江區(qū)金色江灣小區(qū)旁)湞江區(qū)28019418414930廣東韶關(guān)廣物投資發(fā)展有限公司3韶關(guān)市SW0401A-15A號(hào)地塊(武江區(qū)工業(yè)西大轉(zhuǎn)盤旁)武江區(qū)13690211715460韶關(guān)市納瑞置業(yè)發(fā)展有限公司4韶關(guān)市XC0202-03B號(hào)地塊(育才路小學(xué)北側(cè))武江區(qū)15554178611480韶關(guān)市丹霞置業(yè)有限公司5韶關(guān)市XC0601-02D號(hào)地塊(芙蓉新城韶關(guān)城市規(guī)劃展示館旁地塊)武江區(qū)13042162612470廣東鳳武實(shí)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司6韶關(guān)市富康廣場(chǎng)東側(cè)地塊(武江區(qū)工業(yè)東路輔路北側(cè))武江區(qū)617401379.42230韶關(guān)市富凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月韶關(guān)住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1韶關(guān)市XC0304-09A號(hào)地塊(保利廣場(chǎng)對(duì)面地塊)武江區(qū)1144051350011800韶關(guān)市源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2廣東省韶關(guān)原木材廠地塊三期C1地塊(“三舊”改造項(xiàng)目)(湞江區(qū)金色江灣小區(qū)旁)湞江區(qū)28019418414930廣東韶關(guān)廣物投資發(fā)展有限公司3韶關(guān)市富康廣場(chǎng)東側(cè)地塊(武江區(qū)工業(yè)東路輔路北側(cè))武江區(qū)617401379.42230韶關(guān)市富凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月韶關(guān)住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1廣東省韶關(guān)原木材廠地塊三期C1地塊(“三舊”改造項(xiàng)目)(湞江區(qū)金色江灣小區(qū)旁)湞江區(qū)28019418414930廣東韶關(guān)廣物投資發(fā)展有限公司2韶關(guān)市XC0304-09A號(hào)地塊(保利廣場(chǎng)對(duì)面地塊)武江區(qū)1144051350011800韶關(guān)市源河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3韶關(guān)市富康廣場(chǎng)東側(cè)地塊(武江區(qū)工業(yè)東路輔路北側(cè))武江區(qū)617401379.42230韶關(guān)市富凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月韶關(guān)商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1韶關(guān)市SW0401A-15A號(hào)地塊(武江區(qū)工業(yè)西大轉(zhuǎn)盤旁)武江區(qū)13690211715460韶關(guān)市納瑞置業(yè)發(fā)展有限公司2韶關(guān)市XC0202-03B號(hào)地塊(育才路小學(xué)北側(cè))武江區(qū)15554178611480韶關(guān)市丹霞置業(yè)有限公司3韶關(guān)市XC0601-02D號(hào)地塊(芙蓉新城韶關(guān)城市規(guī)劃展示館旁地塊)武江區(qū)13042162612470廣東鳳武實(shí)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司967+z+Veyr2aG9sRBytxeT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月韶關(guān)商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方