2024深圳標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024深圳標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設(shè)施與設(shè)備清單第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租與退租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2退租條件與流程第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任第十二條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條法律法規(guī)與政策遵守13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2遵守物業(yè)管理規(guī)定第十四條其他約定14.1維修責(zé)任14.2費(fèi)用分?jǐn)?4.3合同副本份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：深圳市X房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：深圳市南山區(qū)X路X號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（承租人姓名）1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：（承租人電話號碼），郵箱：（承租人郵箱地址）第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.1.1房屋位于深圳市南山區(qū)X路X號，具體門牌號為。2.1.2房屋地處交通便利，生活設(shè)施齊全的地段。2.2房屋基本情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.2.2房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配有空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備清單2.3.1家具清單：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等。2.3.2電器清單：電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等。第三條租房期限3.1租房開始日期：2024年X月X日3.2租房結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金與支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件與時間：承租方在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在租賃期滿后的個工作日內(nèi)退還承租方押金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.1.2出租方未按照約定時間退還押金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金的20%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。8.2.2承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3承租方提前退租的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的1個月。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。10.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，承租方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。10.2.2提前終止合同的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條附加條款11.1寵物管理11.1.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理11.2.1承租方應(yīng)提前通知出租方訪客信息。11.3保險責(zé)任11.3.1承租方應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施保險。第十二條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。12.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1承租方應(yīng)按照約定支付租金及押金。12.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第十三條法律法規(guī)與政策遵守13.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十四條其他約定14.1維修責(zé)任14.1.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。14.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。14.2費(fèi)用分?jǐn)?4.2.1物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?4.2.2網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)。14.3合同副本份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并按照約定履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器等附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。附件三：租賃押金收據(jù)記錄押金的收付情況，包括金額、收款人和收款日期等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付周期和支付方式等信息。附件五：維修記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用和維修日期等信息。附件六：物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)傆涗浻涗浳飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r，包括費(fèi)用金額和分?jǐn)偙壤刃畔ⅰＵf明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定時間提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租方未按照約定時間退還押金。3.承租方未按照約定時間支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.承租方提前退租。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的20%。2.違約金為押金的20%。3.承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約金為租金的1個月。示例說明：若出租方未按照約定時間提供房屋，則承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指深圳市X房地產(chǎn)有限公司。2.承租方：指（承租人姓名）。3.租賃期限：指2024年X月X日至2024年X月X日。4.租金：指每月租金為人民幣元整。5.押金：指人民幣元整。6.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。7.物業(yè)管理費(fèi)：指