城市小區(qū)地下車位及儲藏室買賣協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市小區(qū)地下車位及儲藏室買賣協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條車位及儲藏室買賣雙方1.1出賣方1.2買受方第二條地下車位及儲藏室的描述2.1車位及儲藏室的位置2.2車位及儲藏室的數(shù)量2.3車位及儲藏室的面積2.4車位及儲藏室的使用權第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條權利與義務5.1出賣方的權利與義務5.2買受方的權利與義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1車位及儲藏室的管理12.2車位及儲藏室的維修12.3車位及儲藏室的轉讓第十三條附件13.1車位及儲藏室所有權證明13.2買賣雙方身份證明13.3其他相關文件第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條車位及儲藏室買賣雙方1.1出賣方1.1.1出賣方的名稱：____________________1.1.2出賣方的地址：____________________1.1.3出賣方的聯(lián)系方式：____________________1.2買受方1.2.1買受方的名稱：____________________1.2.2買受方的地址：____________________1.2.3買受方的聯(lián)系方式：____________________第二條地下車位及儲藏室的描述2.1車位及儲藏室的位置：____________________2.2車位及儲藏室的數(shù)量：____________________2.3車位及儲藏室的面積：____________________2.4車位及儲藏室的使用權：____________________第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付時間：____________________第四條交付及交付時間4.1交付條件：____________________4.2交付時間：____________________第五條權利與義務5.1出賣方的權利與義務：____________________5.2買受方的權利與義務：____________________第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：____________________6.2合同解除的條件：____________________第七條違約責任7.1出賣方違約責任：____________________7.2買受方違約責任：____________________第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：自合同簽訂之日起，如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的終止條件：本合同在下列情況下終止：9.3.1雙方按照約定履行完畢合同義務；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反本條保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1車位及儲藏室的管理：雙方同意，車位及儲藏室的管理按照小區(qū)物業(yè)管理的有關規(guī)定執(zhí)行。12.2車位及儲藏室的維修：如車位及儲藏室需要維修，雙方應按照各自的份額承擔維修費用。12.3車位及儲藏室的轉讓：雙方同意，車位及儲藏室的所有權轉讓應依法辦理，并通知對方。第十三條附件13.1車位及儲藏室所有權證明：出賣方應向買受方提供車位及儲藏室的所有權證明。13.2買賣雙方身份證明：出賣方和買受方的身份證明文件。13.3其他相關文件：雙方認為需要附加的與合同有關的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署時間：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點：____________________。14.3簽署人：出賣方代表：____________，買受方代表：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位及儲藏室所有權證明附件二：買賣雙方身份證明附件三：付款憑證附件四：交付確認書附件五：維修費用分攤明細表附件六：轉讓通知附件七：物業(yè)管理規(guī)定附件八：維修工程驗收報告附件九：其他相關文件附件一：車位及儲藏室所有權證明詳細要求：出賣方應向買受方提供車位及儲藏室的所有權證明，證明應包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等法律文件。附件說明：所有權證明用于證明出賣方對車位及儲藏室的所有權，確保買受方在購買后能夠合法使用和擁有車位及儲藏室。附件二：買賣雙方身份證明詳細要求：出賣方和買受方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：身份證明用于確認買賣雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。附件三：付款憑證詳細要求：買受方應提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：付款憑證用于證明買受方已按照合同約定支付了車位及儲藏室的購買價格。附件四：交付確認書詳細要求：出賣方和買受方應共同簽署交付確認書，確認車位及儲藏室的交付情況。附件說明：交付確認書用于證明車位及儲藏室已經(jīng)按照合同約定交付給買受方。附件五：維修費用分攤明細表詳細要求：買受方應按照約定的比例分攤維修費用。附件說明：維修費用分攤明細表用于明確買受方應承擔的維修費用。附件六：轉讓通知詳細要求：如車位及儲藏室的所有權發(fā)生轉讓，出賣方應及時通知買受方。附件說明：轉讓通知用于通知買受方車位及儲藏室的所有權轉讓情況。附件七：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：雙方同意，車位及儲藏室的管理按照小區(qū)物業(yè)管理的有關規(guī)定執(zhí)行。附件說明：物業(yè)管理規(guī)定用于規(guī)范車位及儲藏室的管理和維護。附件八：維修工程驗收報告詳細要求：如車位及儲藏室需要維修，雙方應共同參與維修工程的驗收。附件說明：維修工程驗收報告用于證明維修工程已經(jīng)完成并符合合同約定。附件九：其他相關文件詳細要求：雙方認為需要附加的與合同有關的文件。附件說明：其他相關文件用于補充和明確合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣方未按照合同約定交付車位及儲藏室。2.出賣方未按照合同約定提供所有權證明。3.買受方未按照合同約定支付購買價格。4.買受方未按照約定比例分攤維修費用。5.出賣方未按照合同約定通知買受方車位及儲藏室的所有權轉讓情況。6.雙方未按照物業(yè)管理規(guī)定管理車位及儲藏室。責任認定：1.出賣方未按照合同約定交付車位及儲藏室的，應承擔延遲交付的違約責任。2.出賣方未按照合同約定提供所有權證明的，應承擔相應的違約責任。3.買受方未按照合同約定支付購買價格的，應承擔未付款部分的違約責任。4.買受方未按照約定比例分攤維修費用的，應承擔相應的違約責任。5.出賣方未按照合同約定通知買受方車位及儲藏室的所有權轉讓情況的，應承擔相應的違約責任。6.雙方未按照物業(yè)管理規(guī)定管理車位及儲藏室的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如出賣方未按照合同約定交付車位及儲藏室，買受方有權要求出賣方支付延遲交付的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和延遲交付的時間計算。說明