2024年林地承包合同新

?2024年林地承包合同新合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、林地承包范圍及面積1.1甲方將位于_______省（市、自治區(qū)）_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的林地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，具體地塊位置及邊界詳見(jiàn)附件一。1.2承包林地面積為_(kāi)______畝（大寫(xiě)：_______畝），具體面積以雙方共同確認(rèn)的土地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2承包期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。三、承包金及支付方式3.1本合同承包金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），承包金不包括林地上現(xiàn)有林木的價(jià)值。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金總額的_______%作為定金；（2）剩余承包金乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)承包林地的所有權(quán)、使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將承包林地交付乙方使用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有承包林地的使用權(quán)、收益權(quán)及依法轉(zhuǎn)讓、繼承權(quán)；（2）乙方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付承包金；（4）乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)林地資源，遵守林業(yè)法律法規(guī)，確保森林資源可持續(xù)發(fā)展。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付承包林地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算方式為：合同總金額×_______%×逾期天數(shù)。5.3乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同5.2條。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地塊位置及邊界圖附件二：土地測(cè)繪報(bào)告附件三：林木清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)林地權(quán)屬：在簽訂合同前，需確保甲方對(duì)林地的所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，避免后續(xù)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。1.權(quán)屬糾紛：指在林地的所有權(quán)、使用權(quán)等方面存在爭(zhēng)議。解決辦法是，在合同簽訂前，乙方應(yīng)充分調(diào)查并確認(rèn)甲方的權(quán)屬證明，確保無(wú)爭(zhēng)議。一、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解釋?zhuān)褐赋邪礁鶕?jù)承包合同取得的對(duì)林地的使用、收益以及依法轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利。二、違約金解釋?zhuān)菏侵负贤?dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。1.注意事項(xiàng)及解決辦法：承包期限：確認(rèn)承包期限，避免合同到期后出現(xiàn)續(xù)約問(wèn)題。解決辦法是在合同中明確續(xù)約條款。定金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。2.支付方式：確保支付方式明確，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。逾期付款違約金：指合同當(dāng)事人未按照約定的期限支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.合同解除：明確合同解除的條件和程序，防止一方擅自解除合同。在合同中明確約定解除合同的條件和程序，一旦出現(xiàn)違約行為，守約方可以按照約定程序行使解除權(quán)。4.爭(zhēng)議解決：指定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)河泄茌牂?quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)合同糾紛案件具有審判權(quán)的人民法院。在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，有助于快速解決糾紛。當(dāng)然啦，林地承包這事兒，不同的場(chǎng)合可能得有些特別的約定。下面我就根據(jù)一些特殊情況，來(lái)聊聊可能需要添加的補(bǔ)充條款，以及咱們簽合同時(shí)候需要準(zhǔn)備的一些附件。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.林地用于特殊項(xiàng)目（如生態(tài)旅游、科研基地）補(bǔ)充條款：如果乙方打算用這片林地進(jìn)行一些特殊項(xiàng)目，比如搞個(gè)生態(tài)旅游或者建個(gè)科研基地，那么可以加一條：“乙方在承包林地上進(jìn)行特殊項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并事先取得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意?！?.林地內(nèi)有珍貴樹(shù)種或野生動(dòng)物補(bǔ)充條款：如果林子里有些特別珍貴的樹(shù)種或者住著野生動(dòng)物，得加一條：“乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)林地內(nèi)的珍貴樹(shù)種和野生動(dòng)物，不得隨意砍伐或捕獵?！?.乙方需要進(jìn)行大規(guī)模改造或建設(shè)補(bǔ)充條款：如果乙方想對(duì)林地做些大動(dòng)作，比如建個(gè)大棚或者挖個(gè)池塘，可以這么寫(xiě)：“乙方在林地內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模改造或建設(shè)前，必須提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施?！?.地塊位置及邊界圖：這個(gè)圖得清清楚楚地畫(huà)出承包林地的具體位置和邊界，免得以后有爭(zhēng)議。2.土地測(cè)繪報(bào)告：這個(gè)報(bào)告是官方出具的，證明林地的面積和位置，是很有力的證據(jù)。3.林木清單：如果林地里有樹(shù)，得列個(gè)清單，說(shuō)明都有哪些樹(shù)，樹(shù)齡多大，這樣以后管理起來(lái)也方便。4.