2024年停車場(chǎng)車位銷售代理合同

?2024年停車場(chǎng)車位銷售代理合同合同編號(hào)：________________甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________一、代理銷售范圍及期限1.1甲方委托乙方代理銷售位于_____________的停車場(chǎng)車位，車位總數(shù)為______個(gè)。1.2本合同代理銷售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證所提供車位的合法性，確保車位不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律問題。2.2甲方負(fù)責(zé)提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位的平面圖、位置圖、產(chǎn)權(quán)證明等。2.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理銷售傭金。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和要求，積極進(jìn)行車位銷售，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2乙方在代理銷售期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭等違法行為。3.3乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理銷售傭金。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。四、代理銷售傭金及支付方式4.1甲方同意按照車位銷售總額的______%向乙方支付代理銷售傭金。4.2傭金支付方式：每成功銷售一個(gè)車位，甲方應(yīng)在車位交付使用后______日內(nèi)支付乙方相應(yīng)傭金。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方如未按約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的滯納金。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.代理銷售范圍與期限：明確代理銷售的具體車位數(shù)量、位置以及代理期限，防止銷售范圍和期限的爭議。3.傭金支付：明確傭金計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免因傭金問題產(chǎn)生糾紛。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行中獲得的商業(yè)秘密保密，并約定保密期限。5.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，對(duì)違約行為進(jìn)行制約。6.合同變更、解除和終止條件：規(guī)定合同變更、解除和終止的程序和條件。7.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的快速解決。解決辦法：簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解每一項(xiàng)條款的含義。對(duì)于可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容，應(yīng)在合同中詳細(xì)說明或另行附件說明。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面協(xié)議。法律名詞解釋：代理銷售：指代理人根據(jù)委托人的委托，以委托人的名義進(jìn)行商品銷售的行為。傭金：代理人在完成代理銷售業(yè)務(wù)后，依據(jù)合同約定向委托人收取的報(bào)酬。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。場(chǎng)合一：車位銷售涉及特殊節(jié)日或促銷活動(dòng)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到咱們可能會(huì)有一些特殊的銷售日，比如節(jié)假日或者咱們自己定的促銷活動(dòng)，咱們可以在合同里加一條：“特殊活動(dòng)期間，甲方應(yīng)配合乙方的銷售促銷活動(dòng)，根據(jù)活動(dòng)需要，甲方可以給予乙方一定的價(jià)格優(yōu)惠或額外促銷支持?！眻?chǎng)合二：車位數(shù)量有限，需要優(yōu)先客戶群體特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：如果車位很搶手，咱們可能想要優(yōu)先照顧一些特定的客戶群體，比如老客戶或者公司內(nèi)部員工，可以加一條：“在車位銷售過程中，甲方同意乙方對(duì)特定優(yōu)先客戶群體給予預(yù)留或優(yōu)先購買的權(quán)利?！?.車位平面圖：這個(gè)圖能讓買家更清楚地了解車位的布局和位置。2.車位位置圖：具體展示車位在停車場(chǎng)中的具體位置。3.產(chǎn)權(quán)證明：證明這些車位都是合法擁有，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛的。4.銷售促銷活動(dòng)計(jì)劃書：如果有特殊活動(dòng)，這個(gè)計(jì)劃書能幫助雙方理解活動(dòng)的具體內(nèi)容。1.車位布局圖