2024年簡單版承包農(nóng)民土地合同書

?2024年簡單版承包農(nóng)民土地合同書合同編號(hào)：____________________甲方（承包方）：________________身份證號(hào)：______________________住址：__________________________乙方（出租方）：________________身份證號(hào)：______________________住址：__________________________第一條土地情況1.1土地位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，土地面積為_______畝（具體面積以土地管理部門測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地四至界限：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3土地現(xiàn)狀：該土地現(xiàn)為耕地，用于種植_______。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方享有承包土地的使用權(quán)，在承包期內(nèi)按照合同約定使用土地。（2）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（4）甲方在承包期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方享有土地出租收益，并保證甲方在承包期內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的各類手續(xù)。（4）乙方應(yīng)保證甲方在承包期內(nèi)不受第三方干擾。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的_______%。5.2甲方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。5.3乙方擅自收回土地或干擾甲方正常使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：______________________附件：土地現(xiàn)狀照片及相關(guān)資料_______份。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，應(yīng)確保乙方對(duì)所出租的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。1.合同條款明確：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、承包費(fèi)用、違約責(zé)任等條款明確具體，避免含糊其辭。1.合同編號(hào)：合同的唯一標(biāo)識(shí)，便于管理和查詢。2.甲方（承包方）：指承包土地并支付承包費(fèi)用的個(gè)人或單位。3.乙方（出租方）：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給甲方的個(gè)人或單位。4.土地四至界限：指土地的邊界范圍，是確定土地位置和面積的重要依據(jù)。5.承包期限：指甲方承包乙方土地的期限。6.承包費(fèi)用：指甲方為獲得土地承包權(quán)而支付給乙方的費(fèi)用。7.違約金：一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的一定金額的金錢賠償。8.滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給收款方的違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.附件：合同之外的附加文件，通常用于補(bǔ)充說明或提供證據(jù)。1.場(chǎng)合：如果甲方打算用這塊地來種特殊的農(nóng)作物，比如有機(jī)蔬菜。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，甲方在承包土地上種植有機(jī)蔬菜，乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)不使用違禁農(nóng)藥和化肥，以免影響甲方農(nóng)作物的品質(zhì)。特殊條款：乙方承諾在甲方承包期間，不使用任何化學(xué)合成肥料和農(nóng)藥，確保甲方農(nóng)作物符合有機(jī)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2.場(chǎng)合：如果乙方擔(dān)心土地長期使用后的肥力問題。補(bǔ)充條款：甲方承諾在承包期結(jié)束后，對(duì)土地進(jìn)行一次全面的土壤改良，確保土地肥力不低于承包前水平。特殊條款：合同期滿后，甲方將對(duì)土地進(jìn)行土壤改良，包括但不限于施用有機(jī)肥等。附件列表：1.土地現(xiàn)狀的照片和視頻資料：確保記錄下土地當(dāng)前的情況，避免未來糾紛。2.土地使用權(quán)證明：乙方需要提供的，證明其對(duì)土地有使用權(quán)或所有權(quán)的文件。土地使用權(quán)證書復(fù)印件。土地測(cè)繪圖或地籍圖復(fù)印件。土地現(xiàn)在的樣子（照片和視頻）：這樣咱們以后都能清楚土地起始