2024年人力資源產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議

?2024年人力資源產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議合同編號(hào)：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條入駐事項(xiàng)1.2乙方租賃的場(chǎng)地位于園區(qū)_______號(hào)樓_______室，建筑面積約為_______平方米。1.3乙方租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并在租賃期間提供必要的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理企業(yè)入駐相關(guān)手續(xù)，提供必要的政策指導(dǎo)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查、維修。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并按照甲方規(guī)定的用途使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)園區(qū)形象。（4）乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣_(tái)______元，租賃期間共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季度租金。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按實(shí)際使用情況支付。3.4乙方應(yīng)按年支付物業(yè)費(fèi)，每年_______月_______日前支付當(dāng)年物業(yè)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租賃場(chǎng)地平面圖、租金及費(fèi)用支付方式等相關(guān)文件。注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)：甲方需保證提供的場(chǎng)地具有合法使用權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行。1.法律名詞解釋：解決辦法：2.注意事項(xiàng)及解決辦法：租金：指乙方為獲得場(chǎng)地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用，通常以貨幣形式表示。解決辦法：解決辦法：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，一旦出現(xiàn)違約情況，可按照約定解除合同。2.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。解決辦法：設(shè)定合理的違約金條款，確保在一方違約時(shí)，另一方可以獲得相應(yīng)的賠償。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：物業(yè)費(fèi)：指乙方為使用甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)所支付的費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊情況：乙方是一家初創(chuàng)企業(yè)，資金流緊張應(yīng)用場(chǎng)合：初創(chuàng)企業(yè)可能需要更靈活的租金支付方式。補(bǔ)充條款：租金支付方式：考慮到乙方的初創(chuàng)性質(zhì)，甲方同意乙方在租賃期的前六個(gè)月按月支付租金，之后可改為每季度支付。2.特殊情況：乙方業(yè)務(wù)涉及敏感數(shù)據(jù)，需要額外安全保障應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要確保數(shù)據(jù)安全。補(bǔ)充條款：數(shù)據(jù)安全：甲方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)安全措施，包括但不限于24小時(shí)監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等，確保乙方數(shù)據(jù)安全。3.乙方需要定期舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：活動(dòng)場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供乙方舉辦活動(dòng)的公共區(qū)域使用權(quán)限，并提前通知乙方活動(dòng)安排。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖紙讓我們都能清楚地知道乙方要租用的是哪個(gè)角落。2.租金及費(fèi)用支付方式：這個(gè)小冊(cè)子會(huì)詳細(xì)說明租金怎么交，什么時(shí)候交，避免以后有誤會(huì)。3.物業(yè)管理規(guī)定：這里頭有園區(qū)的各種規(guī)定，乙方得看看，遵守一下。如果乙方有特殊裝修需求：“如果乙方想對(duì)自己的地盤兒搞點(diǎn)個(gè)性裝修，得先跟甲方打個(gè)招呼，確保裝修方案不破壞園區(qū)的整體風(fēng)格。”如果乙方需要擴(kuò)展空