2024年借款抵押合同的范本

?2024年借款抵押合同范本合同編號：________________甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借款、乙方提供抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2借款用途：甲方借款用于________________，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自________________起至________________止。2.2若甲方提前還款，應征得乙方同意，并按約定的還款方式履行還款義務。第三條抵押物（1）抵押物的名稱：________________；（2）抵押物的數(shù)量：________________；（3）抵押物的價值：________________；（4）抵押物的權屬：________________。3.2甲方保證抵押物的所有權、使用權、處置權等權屬清晰，無任何權屬爭議。3.3甲方應按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權利證書交由乙方保管。第四條借款利率及利息4.1借款利率為年利率____%，按季結息。4.2甲方應在每季度的一個月的____日前支付當季利息。第五條還款方式____年____月____日，償還本金________________元；____年____月____日，償還本金________________元；（2）一次性還款：甲方應在本合同約定的借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權按照本合同的約定使用借款。6.2甲方應按本合同的約定用途使用借款，不得挪作他用。6.3甲方應按本合同的約定按時足額償還借款本息。6.4甲方應保證抵押物的價值不低于借款本金及利息的總和。6.5甲方應承擔辦理抵押登記的一切費用。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權要求甲方按約定的用途使用借款。7.2乙方有權要求甲方提供與借款相關的資料。7.3乙方有權在甲方未履行還款義務時，依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。7.4乙方應按約定的借款金額、期限和利率向甲方發(fā)放借款。7.5乙方應妥善保管甲方的抵押權利證書。第八條違約責任8.1甲方未按約定的期限和金額償還借款本息的，乙方有權按逾期天數(shù)和借款金額的____%計收逾期利息。8.2甲方未按約定的用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定的借款金額、期限和利率向甲方發(fā)放借款的，甲方有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授權代理人）：________________簽訂日期：________________乙方（貸款人）：________________法定代表人（或授權代理人）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保抵押物的權屬清晰：在合同中，甲方需保證抵押物無任何權屬爭議，這是確保合同有效性和乙方權益的關鍵。解決辦法：抵押物登記：甲方應按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權的設立合法有效。法律名詞解釋：1.權屬清晰：指抵押物的所有權、使用權、處置權等權利歸屬明確，沒有爭議。抵押物：指借款人為擔保債務的履行，將其依法有權處分的財產(chǎn)提供給貸款人，在債務人不履行債務時，貸款人有權優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。抵押登記：指在不動產(chǎn)登記機構或者其他法定機構進行的，以設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅抵押權為目的的登記行為。借款人：指合同中需要資金并從貸款人處獲得借款的法人、其他組織或個人。貸款人：指合同中提供資金給借款人的法人、其他組織或個人。不履行債務：指借款人未按照約定的期限、金額和方式履行還款義務。優(yōu)先受償：指在借款人未履行還款義務時，貸款人依法對抵押物享有優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬?.場合：甲方是個人，借款用于購買新房。補充條款：鑒于甲方借款是為了家庭住房需求，甲乙雙方同意，如甲方按時還款，乙方將提供一定的利率優(yōu)惠。補充條款示例：特殊條款：若甲方按本合同約定按時還款，乙方同意給予甲方年利率0.5%的優(yōu)惠。2.場合：甲方是企業(yè)，借款用于擴大生產(chǎn)。補充條款：考慮到甲方擴大生產(chǎn)的資金回籠周期，甲乙雙方協(xié)商一致，同意延長還款期限。補充條款示例：特殊條款：鑒于甲方的資金回籠周期，雙方同意將還款期限延長六個月。特殊場合與附件列表：1.購買新房：房產(chǎn)證復印件購房合同復印件甲方最近三個月的銀行流水合同附件列表：附件一：抵押物的所有權證明文件（如房產(chǎn)證、車輛登記證等）。附件二：借款人的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。附件三：借款人的信用報告。附件四：抵押物評估報告。附件五：借款用途的相關證明文件（如購房合同、項目計劃書等）。附件六：甲乙雙方的銀行賬戶信息。場合描述與附件：1.買房借款：如果你是打算用這筆錢去買新房，那么你可能需要提供房產(chǎn)證復印件和購房合同，這樣貸款方才會更放心。2.擴展業(yè)務：如果你是企業(yè)，想要借錢擴大生產(chǎn)線，那可能得把你