2024年房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書范本

?2024年房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書范本合同編號：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方加入乙方房地產(chǎn)會員事宜，達成如下協(xié)議：一、會員服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)等信息咨詢服務(wù)；（2）為甲方提供購房優(yōu)惠、團購活動等優(yōu)惠服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)投資分析、風(fēng)險評估等服務(wù)；（4）為甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、合同范本等資料。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方合法權(quán)益。二、會員資格及權(quán)益2.1甲方自簽訂本合同之日起，成為乙方的正式會員，會員資格有效期為____年。（1）免費獲得乙方提供的房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)等信息；（2）享有乙方組織的購房優(yōu)惠、團購活動等優(yōu)惠服務(wù)；（3）優(yōu)先獲得乙方提供的房地產(chǎn)投資分析、風(fēng)險評估等服務(wù)；（4）免費獲得乙方提供的房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、合同范本等資料。三、會員費用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方會員費人民幣____元（大寫：____________________元整），作為乙方提供會員服務(wù)的報酬。3.2甲方支付會員費的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。3.3甲方支付會員費后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定享有會員權(quán)益；（2）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付會員費；（2）遵守乙方的服務(wù)規(guī)定，不得利用乙方提供的服務(wù)進行非法活動。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定向甲方收取會員費；（2）要求甲方遵守服務(wù)規(guī)定。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定向甲方提供會員服務(wù)；（2）對甲方提供的個人信息保密；（3）及時回應(yīng)甲方的意見和建議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定提供會員服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的會員費，并按照本合同約定支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（會員方）：____________乙方（房地產(chǎn)方）：___________簽訂日期：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________特此聲明。注意事項：1.確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的條款。2.注意合同中的會員權(quán)益和費用支付條款，確保雙方權(quán)益明確，避免糾紛。一、注意事項及解決辦法：權(quán)益明確：確保合同中會員權(quán)益的描述具體、明確，避免因權(quán)益模糊導(dǎo)致的糾紛。1.在合同中詳細列舉會員權(quán)益，確保雙方對權(quán)益內(nèi)容有清晰的認識。法律名詞解釋：1.合同編號：指合同的唯一標識號碼，用于區(qū)別不同合同。2.會員方：指簽訂合同，享有會員權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。3.房地產(chǎn)方：指提供房地產(chǎn)會員服務(wù)，并收取會員費的一方。4.法律法規(guī)：指國家制定或認可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.會員資格有效期：指會員方在合同約定的期限內(nèi)享有會員權(quán)益的時間段。場合1：如果會員是老年人補充條款：提供專人對房地產(chǎn)市場動態(tài)進行面對面解讀；在購房過程中，提供專門的咨詢和陪同看房服務(wù)。場合2：如果會員是房地產(chǎn)投資愛好者補充條款：定期舉辦房地產(chǎn)投資講座；提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資分析報告。1.會員服務(wù)詳細說明：這個附件會具體說說我們提供的各種服務(wù)是啥，讓會員心里有數(shù)。2.特殊服務(wù)預(yù)約表：比如針對老年人的陪看房服務(wù)，需要預(yù)約的話，就用這個表來約。3.投資講座日程表：對于投資愛好者，我們會提供一個日程表，上面有各種講座的時間地點。1.附件一：會員服務(wù)內(nèi)容詳細介紹2.附件二：特殊服務(wù)預(yù)約申請