2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板700字

?2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板700字合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期間，甲方不得提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣：____元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份真實(shí)性，核對(duì)身份證信息。2.明確租賃房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和權(quán)屬狀況，避免糾紛。3.確定租賃期限，并約定期滿后續(xù)租的條件。4.規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。5.設(shè)定合理的押金金額，并明確押金的退還條件。6.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任主體。7.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.設(shè)定違約責(zé)任，保障合同的履行。9.約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并拍照留存作為證據(jù)。3.租賃期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)信履行。4.發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用出租人的房屋的自然人或法人。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。針對(duì)上面那份合同，有些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些場(chǎng)景和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.場(chǎng)景一：房屋內(nèi)有貴重物品補(bǔ)充條款：鑒于房屋內(nèi)含有甲方遺留的貴重物品（具體清單見(jiàn)附件），乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償?！胺孔永镉行┲靛X的東西，比如古董花瓶啥的，您在使用的時(shí)候得多留心，萬(wàn)一不小心打碎了，還得按價(jià)賠償哦?！?.場(chǎng)景二：乙方打算將房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：乙方需將房屋用作商業(yè)目的，應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)，額外產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！叭绻蛩阌眠@個(gè)房子開(kāi)店或者辦公，得提前跟咱們說(shuō)一聲，還得自己去辦相關(guān)的手續(xù)，產(chǎn)生的額外費(fèi)用您得自己負(fù)責(zé)?！备郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房子是甲方的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋內(nèi)部物品清單：如果房子里有貴重物品，這個(gè)清單就能明確哪些東西是需要特別保護(hù)的。3.租金支付憑證：每次乙方支付租金后的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄，作為憑證。4.房屋交接清單：租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，雙方確認(rèn)房屋狀況的清單。1.房子的產(chǎn)權(quán)證明：就是證明這房子確實(shí)是屬于出租方的，得有文件支持。2.屋里的東西