房子抵押還款合同模板

房子抵押還款合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，并同意以甲方的房產作為抵押物，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押還款合同，共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），用于[填寫貸款用途]。

2.甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

第二條貸款期限

1.貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.甲方應在貸款期限屆滿之日起[填寫提前還款通知期限]日內，將貸款本息一次性還清。

第三條抵押物

1.甲方同意將其位于[填寫房產地址]的房產（房產證號：[填寫房產證號]）作為本次貸款的抵押物。

2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。

第四條還款方式與利息

1.甲方應按照約定的還款方式進行還款。

2.貸款利率為[填寫貸款利率]%，按年計算。

3.利息計算方式為：[填寫利息計算方式]。

第五條違約責任

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款本息。

2.甲方未按時還款，應按照約定的利率支付逾期利息。

3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權依法采取措施，實現(xiàn)債權。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條附件

1.房產證復印件

2.貸款用途證明文件

3.其他甲乙雙方認為需要附帶的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔保人：[填寫第三方擔保人全稱]

地址：[填寫第三方擔保人地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方擔保人聯(lián)系方式]

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，并同意以甲方的房產作為抵押物，為確保雙方的權利和義務，同時甲方為了增加貸款安全保障，特引入第三方擔保人，甲乙雙方與第三方擔保人經友好協(xié)商，特訂立本抵押還款合同，共同遵守。

第一條第三方擔保人的權益與義務

1.第三方擔保人同意為甲方提供貸款擔保，確保甲方按期還款。

2.第三方擔保人應承擔連帶責任，如甲方未能按期還款，第三方擔保人應無條件代為還款。

3.第三方擔保人應負責對甲方的信用狀況進行審查，確保甲方具備還款能力。

第二條甲方權益保障

1.甲方有權選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。

2.甲方有權在約定的貸款期限內提前還款，無需承擔違約金或其他費用。

3.甲方有權要求乙方提供貸款資金的用途證明，確保貸款用于約定的用途。

4.甲方在還款期間享有房產的居住權和使用權的保障。

第三條乙方的義務與限制

1.乙方應按照約定的貸款金額和利率向甲方提供貸款。

2.乙方應在約定的貸款期限內提供貸款，不得無故提前收回貸款。

3.乙方應在甲方提前還款時，按照約定的利率計算利息，不得收取額外費用。

4.乙方不得擅自將貸款資金用于其他用途，確保貸款用于約定的用途。

第四條違約責任

1.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款本息，并有權要求第三方擔保人承擔還款責任。

2.如甲方未按時還款，乙方有權按照約定的利率計算逾期利息，并有權要求第三方擔保人承擔還款責任。

3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權依法采取措施，實現(xiàn)債權，并要求第三方擔保人承擔連帶責任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條附件

1.房產證復印件

2.貸款用途證明文件

3.第三方擔保人信用證明文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保人執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

第三方擔保人：[填寫第三方擔保人全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

引入第三方擔保人作為合同主體，是為了增加甲方在貸款過程中的權益保障。第三方擔保人的介入，使得甲方在未能按時還款時，有了額外的還款保障，降低了甲方因違約而可能遭受的損失。同時，第三方擔保人對甲方的信用狀況進行審查，也有利于保障乙方的利益。

本合同以甲方的權益為主導，通過設置甲方權利條款和多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔保人：[填寫第三方擔保人全稱]

地址：[填寫第三方擔保人地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方擔保人聯(lián)系方式]

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，并同意以甲方的房產作為抵押物，為確保雙方的權利和義務，同時乙方為了增加貸款安全保障，特引入第三方擔保人，甲乙雙方與第三方擔保人經友好協(xié)商，特訂立本抵押還款合同，共同遵守。

第一條第三方擔保人的權益與義務

1.第三方擔保人同意為乙方提供貸款擔保，確保甲方按期還款。

2.第三方擔保人應承擔連帶責任，如甲方未能按期還款，第三方擔保人應無條件代為還款。

3.第三方擔保人應負責對甲方的信用狀況進行審查，確保甲方具備還款能力。

第二條乙方權益保障

1.乙方有權選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。

2.乙方有權在約定的貸款期限內提前收回貸款，但應提前通知甲方并按照約定的利率計算利息。

3.乙方有權要求甲方提供貸款資金的用途證明，確保貸款用于約定的用途。

4.乙方在還款期間享有對甲方房產的優(yōu)先受償權。

第三條甲方的義務與限制

1.甲方應按照約定的貸款金額和利率向乙方提供貸款。

2.甲方應在約定的貸款期限內提供貸款，不得無故提前收回貸款。

3.甲方不得擅自將貸款資金用于其他用途，確保貸款用于約定的用途。

第四條違約責任

1.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款本息，并有權要求第三方擔保人承擔還款責任。

2.如甲方未按時還款，乙方有權按照約定的利率計算逾期利息，并有權要求第三方擔保人承擔還款責任。

3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權依法采取措施，實現(xiàn)債權，并要求第三方擔保人承擔連帶責任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條附件

1.房產證復印件

2.貸款用途證明文件

3.第三方擔保人信用證明文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保人執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

第三方擔保人：[填寫第三方擔保人全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

引入第三方擔保人作為合同主體，是為了增加乙方在貸款過程中的權益保障。第三方擔保人的介入，使得乙方在甲方未能按時還款時，有了額外的還款保障，降低了乙方因違約而可能