面積合同模板

面積合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：面積合同

合同主體：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及面積

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)的具體位置、面積等詳見附件一。

1.2乙方同意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，租賃面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體期限]年，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。租金每[請插入具體周期]支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并承擔(dān)房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請插入具體金額]元。

8.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

附件一：房產(chǎn)具體情況

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：面積合同

合同主體：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)管理服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及面積

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)的具體位置、面積等詳見附件一。

1.2乙方同意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，租賃面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體期限]年，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。租金每[請插入具體周期]支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并承擔(dān)房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

5.3甲方作為出租方，在丙方的協(xié)助下，對乙方的租賃行為有監(jiān)督和管理權(quán)，確保乙方的租賃活動符合合同約定。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方制定的房產(chǎn)管理規(guī)則，配合丙方的管理工作。

第七條第三方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，應(yīng)提供房產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全巡查等工作。

7.2丙方對乙方在租賃期間的房產(chǎn)使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合規(guī)合法使用房產(chǎn)。

7.3丙方在甲方和乙方的授權(quán)下，處理租賃期間房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于租金收繳、押金退還等工作。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請插入具體金額]元。

8.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：________日期：____年__月__日

附件一：房產(chǎn)具體情況

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對房產(chǎn)的租賃進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保自身的權(quán)益不受侵害。通過本合同的約定，甲方可以在租賃過程中保持主動地位，使乙方在租賃過程中遵循合同約定，確保房產(chǎn)的安全、合法使用。同時，通過丙方的介入，甲方可以更好地行使出租方的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三方介入的意義和目的在于，第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，可以為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的合理、有效使用。同時，第三方還可以在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)、監(jiān)管的作用，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方介入還可以使乙方在租賃過程中更加規(guī)范、合規(guī)地使用房產(chǎn)，減少甲方的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：面積合同

合同主體：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]

丙方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)管理服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及面積

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)的具體位置、面積等詳見附件一。

1.2乙方同意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，租賃面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體期限]年，自[請插入具體起始日期]起至[請插入具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。租金每[請插入具體周期]支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方作為承租方，在租賃期間享有合法使用房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修和改造。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方制定的房產(chǎn)管理規(guī)則，配合丙方的管理工作。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并承擔(dān)房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)按照合同約定，履行出租方的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

第七條第三方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，應(yīng)提供房產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全巡查等工作。

7.2丙方對乙方在租賃期間的房產(chǎn)使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合規(guī)合法使用房產(chǎn)。

7.3丙方在甲方和乙方的授權(quán)下，處理租賃期間房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于租金收繳、押金退還等工作。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請插入具體金額]元。

8.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：________日期：____年__月__日

附件一：房產(chǎn)具體情況

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)在租賃過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以在租賃期間享有合法使用房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修和改造。同時