2024年簡(jiǎn)單房屋租憑合同范本

?2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)收回房屋，并檢查乙方是否有損壞房屋及附屬設(shè)施的情況。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。八、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。2.在租賃期間，如甲乙雙方因特殊原因需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋的描述準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金的金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.確定押金數(shù)額，并約定退還押金的條件和時(shí)間。5.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任，避免使用不當(dāng)造成的損失。6.明確合同的變更、解除條件和程序。7.規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.仔細(xì)檢查合同文本，確保所有條款都符合雙方意愿。2.在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.對(duì)于可能引起爭(zhēng)議的條款，事先進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。4.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律咨詢(xún)。5.確保所有重要條款都有明確的書(shū)面記錄，避免口頭協(xié)議。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎馊耍褐笓碛蟹课菟袡?quán)或使用權(quán)，將其房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金使用他人房屋的自然人或法人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃關(guān)系的存續(xù)期間。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合1：如果租客是有小孩的家庭補(bǔ)充條款：鑒于乙方家庭有小孩，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的安全設(shè)施，如安裝兒童安全鎖等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其周邊環(huán)境的安全，及時(shí)修復(fù)可能對(duì)兒童造成傷害的隱患。場(chǎng)合2：如果租客需要養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：考慮到乙方希望飼養(yǎng)寵物，甲方特此同意乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不影響鄰里安寧，并負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害。場(chǎng)合及附件：場(chǎng)合3：租客需要經(jīng)營(yíng)小本生意附件列表：1.小本生意經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件2.甲方同意乙方經(jīng)營(yíng)的書(shū)面同意書(shū)補(bǔ)充條款：附件列表：1.租客帶寵物補(bǔ)充條款：允許乙方飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不干擾鄰居，并保持環(huán)境衛(wèi)生。附件列表：1.寵物疫苗接種證明2.租客需要在家辦公補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，但乙方不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和居住環(huán)境。1.甲方同意乙方在家辦公的書(shū)面同意書(shū)3.租客需要裝修補(bǔ)充條款：乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予必要的配合，但裝修方案需甲方事先批準(zhǔn)。1