老舊民宅出售合同模板

老舊民宅出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]

合同名稱：老舊民宅出售合同

合同雙方：

賣(mài)方：

姓名/名稱：[空白]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系電話：[空白]

買(mǎi)方：

姓名/名稱：[空白]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系電話：[空白]

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[空白]的老舊民宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[空白]，房屋結(jié)構(gòu)為[空白]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[空白]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房屋的交付時(shí)間為雙方簽署合同之日起[空白]天內(nèi)。

第二條房屋價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[空白]元（大寫(xiě)：[空白]元整）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

2.2上述房?jī)r(jià)款包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施和裝飾裝修等一切權(quán)益。

2.3房?jī)r(jià)款支付方式如下：

a)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[空白]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。

b)買(mǎi)方應(yīng)于交付日期前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣[空白]元。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第五條附件

5.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝飾裝修清單等。

雙方確認(rèn)：本合同及附件內(nèi)容完整、真實(shí)、有效，如有任何虛假陳述或隱瞞，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（以下無(wú)正文）

賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

[注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：老舊民宅出售及維修保養(yǎng)合同

合同雙方：

賣(mài)方（甲方）：

姓名/名稱：[空白]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系電話：[空白]

買(mǎi)方（乙方）：

姓名/名稱：[空白]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系電話：[空白]

第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商（丙方）：

名稱：[空白]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系電話：[空白]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[空白]的老舊民宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并委托丙方進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)；甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[空白]，房屋結(jié)構(gòu)為[空白]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[空白]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房屋的交付時(shí)間為雙方簽署合同之日起[空白]天內(nèi)。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[空白]元（大寫(xiě)：[空白]元整）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

2.2上述房?jī)r(jià)款包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施和裝飾裝修等一切權(quán)益。

2.3房?jī)r(jià)款支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[空白]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于交付日期前，向甲方支付剩余房款人民幣[空白]元。

第三條維修保養(yǎng)服務(wù)

3.1丙方作為第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.2維修保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于：水電設(shè)施維修、墻面翻新、地板更換等。

3.3丙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保房屋在交付給乙方時(shí)符合約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

4.3甲方在出售房屋后，有權(quán)獲得完整的房款，并有權(quán)要求丙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.3乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣[空白]元。

第六條丙方義務(wù)及違約限制

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。

6.2丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣[空白]元。

第七條合同的履行和違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝飾裝修清單等。

2.維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)：本合同及附件內(nèi)容完整、真實(shí)、有效，如有任何虛假陳述或隱瞞，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商（蓋章）：

代表（簽名）：

日期：

[注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]

第三方介入的意義和目的：

第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的介入，旨在確保房屋在出售前后的維修保養(yǎng)工作得到專業(yè)化的處理，提高房屋的品質(zhì)和價(jià)值，同時(shí)保障買(mǎi)方的利益。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀、公正的維修保養(yǎng)服務(wù)，有助于減少甲乙雙方因維修保養(yǎng)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)約定維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、房?jī)r(jià)款支付時(shí)間等條款，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)通過(guò)違約金等條款限制乙方的違約行為。此外，甲方還通過(guò)約定丙方的維修保養(yǎng)義務(wù)和違約責(zé)任，確保房屋的維修保養(yǎng)質(zhì)量，提高房屋的出售價(jià)值?？傮w而言，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，同時(shí)實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：老舊民宅收購(gòu)及翻新維護(hù)合同

合同雙方：

賣(mài)方（甲方）：

姓名/名稱：[空白]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系電話：[空白]

買(mǎi)方（乙方）：

姓名/名稱：[空白]

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系電話：[空白]

第三方翻新維護(hù)服務(wù)提供商（丙方）：

名稱：[空白]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[空白]

地址：[空白]

聯(lián)系電話：[空白]

鑒于甲方愿意出售位于[空白]的老舊民宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并同意由乙方收購(gòu)并進(jìn)行翻新維護(hù)；乙方委托丙方作為第三方翻新維護(hù)服務(wù)提供商，對(duì)房屋進(jìn)行翻新維護(hù)；甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[空白]，房屋結(jié)構(gòu)為[空白]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[空白]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房屋的交付時(shí)間為雙方簽署合同之日起[空白]天內(nèi)。

第二條房屋收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[空白]元（大寫(xiě)：[空白]元整）收購(gòu)上述房屋。

2.2上述房?jī)r(jià)款包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施和裝飾裝修等一切權(quán)益。

2.3房?jī)r(jià)款支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[空白]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于交付日期前，向甲方支付剩余房款人民幣[空白]元。

第三條翻新維護(hù)服務(wù)

3.1丙方作為第三方翻新維護(hù)服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求對(duì)房屋進(jìn)行翻新維護(hù)。

3.2翻新維護(hù)服務(wù)包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面翻新、水電設(shè)施更換、綠化景觀改造等。

3.3丙方應(yīng)保證翻新維護(hù)質(zhì)量，確保房屋在交付給乙方時(shí)符合約定的翻新維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的翻新維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付符合收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

4.3乙方在收購(gòu)房屋后，有權(quán)獲得完整的房款，并有權(quán)要求丙方提供翻新維護(hù)服務(wù)。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付符合收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行翻新維護(hù)。

5.3甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣[空白]元。

第六條丙方義務(wù)及違約限制

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行翻新維護(hù)，并保證翻新維護(hù)質(zhì)量。

6.2丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣[空白]元。

第七條合同的履行和違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝飾裝修清單等。

2.翻新維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)：本合同及附件內(nèi)容完整、真實(shí)、有效，如有任何虛假陳述或隱瞞，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方翻新維護(hù)服務(wù)提供商（蓋章）：

代表（簽名）：

日期：

[注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房屋的收購(gòu)方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)約定翻新維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、房?jī)r(jià)款支付時(shí)間等條款，確保甲方履行合同義務(wù)，同時(shí)通過(guò)違約金等條款限制甲方的違約行為。此外，乙方還通過(guò)約定丙方的翻新維護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任