解除商鋪租賃合同模板

解除商鋪租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除雙方之間的商鋪租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、解除合同

1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《商鋪租賃合同》。

2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)解除合同手續(xù)。

二、合同解除后的處理

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將租賃商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，并移交給甲方。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金，扣除乙方應(yīng)支付的費用后的余額。

三、保密條款

甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

四、法律適用及爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.與解除合同相關(guān)的法律法規(guī)條款

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方保障方）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，為保證甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，同意引入丙方作為第三方保障方，就解除雙方之間的商鋪租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方保障方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同解除過程中得到充分保障。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付合同解除后的相關(guān)費用，并確保乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提供一份書面保證，承諾乙方向甲方支付的費用和履行合同義務(wù)的完整性。

二、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.甲方在合同解除后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方向甲方應(yīng)支付的費用及賠償。

3.甲方在合同解除后，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

三、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方向甲方應(yīng)支付的費用及賠償。

2.乙方如未能按照本協(xié)議約定恢復(fù)租賃商鋪至合同約定的初始狀態(tài)并移交給甲方，甲方有權(quán)要求丙方在__個工作日內(nèi)完成上述工作。

3.乙方如未能按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方向甲方應(yīng)支付的費用及賠償。

四、解除合同的程序

1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《商鋪租賃合同》。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將租賃商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，并移交給甲方。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金，扣除乙方應(yīng)支付的費用后的余額。

五、丙方的義務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付的費用和履行合同義務(wù)的完整性。

2.丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提供一份書面保證，承諾乙方向甲方支付的費用和履行合同義務(wù)的完整性。

六、保密條款

甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

七、法律適用及爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（第三方保障方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.丙方提供的書面保證

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方保障方，可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保乙方在合同解除后履行相關(guān)義務(wù)，并支付應(yīng)支付的費用。同時，第三方保障方還需承擔(dān)乙方向甲方應(yīng)支付的費用及賠償，從而降低甲方在合同解除過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保、監(jiān)督乙方向甲方支付費用和履行合同義務(wù)等。此外，甲方還能夠在本協(xié)議中設(shè)定乙方的違約及限制條款，以降低乙方違約的風(fēng)險?？傮w而言，本協(xié)議旨在確保甲方在合同解除過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方介入，提高合同解除的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

丁方（第三方保障方）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，為保證乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丁方作為第三方保障方，就解除雙方之間的商鋪租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方保障方的責(zé)權(quán)利

1.丁方作為第三方保障方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同解除過程中得到充分保障。

2.丁方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付合同解除后的相關(guān)費用，并確保甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方提供一份書面保證，承諾甲方向乙方支付的費用和履行合同義務(wù)的完整性。

二、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.乙方在合同解除后，有權(quán)要求丁方承擔(dān)甲方向乙方應(yīng)支付的費用及賠償。

3.乙方在合同解除后，有權(quán)要求丁方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

三、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)甲方向乙方應(yīng)支付的費用及賠償。

2.甲方如未能按照本協(xié)議約定恢復(fù)租賃商鋪至合同約定的初始狀態(tài)并移交給乙方，乙方有權(quán)要求丁方在__個工作日內(nèi)完成上述工作。

3.甲方如未能按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，乙方有權(quán)要求丁方支付甲方向乙方應(yīng)支付的費用及賠償。

四、解除合同的程序

1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《商鋪租賃合同》。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將租賃商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，并移交給乙方。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的押金，扣除甲方應(yīng)支付的費用后的余額。

五、丁方的義務(wù)及責(zé)任

1.丁方應(yīng)確保甲方向乙方支付的費用和履行合同義務(wù)的完整性。

2.丁方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方提供一份書面保證，承諾甲方向乙方支付的費用和履行合同義務(wù)的完整性。

六、保密條款

甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

七、法律適用及爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丁方（第三方保障方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.丁方提供的書面保證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方保障方，可以有效地保障乙方在合同解除過程中的權(quán)益，確保甲方履行相關(guān)義務(wù)，并支