鋪面租賃收費(fèi)合同模板

鋪面租賃收費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

鋪面位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證鋪面具備出租條件，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常使用鋪面。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪面從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

1.合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方未按合同約定提供鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.附件一：鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.附件二：鋪面平面圖

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

鋪面位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證鋪面具備出租條件，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常使用鋪面。

3.甲方的主導(dǎo)權(quán)益：如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪面從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方的違約限制：乙方若未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力，如乙方違約，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1.合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方未按合同約定提供鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按合同約定履行義務(wù)。丙方的介入增加了合同的履行保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使乙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方明確了乙方的違約責(zé)任，并設(shè)立了丙方的擔(dān)保機(jī)制，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

鋪面位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面。

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪面從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方的違約限制：甲方若未按合同約定提供鋪面或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力，如乙方違約，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證鋪面具備出租條件，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常使用鋪面。

3.甲方的違約限制：如甲方未按合同約定提供鋪面或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。

第八條合同的變更和解除

1.合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.甲方未按合同約定提供鋪面或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________